Geuldam 10
's-Gravendeel

Geschakelde patio bungalow gelegen op een mooie locatie op 189m2 eigen grond. De bungalow heeft een royale woon- en eetkamer, tussenhal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een bijkeuken. Een...

Woonoppervlakte
97m²
Brochure

Omschrijving

Geschakelde patio bungalow gelegen op een mooie locatie op 189m2 eigen grond. De bungalow heeft een royale woon- en eetkamer, tussenhal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een bijkeuken. Een heerlijke locatie om gelijkvloers te wonen!

De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van het dorp, vlakbij uitvalswegen en het centrum van ’s-Gravendeel.
De woning is toegankelijk via de voorzijde en tuinzijde via een gemeentelijke brandgang.
Parkeergelegenheid is in ruime mate beschikbaar.
Het dorp zelf kent goede voorzieningen o.a. twee supermarkten, een groot modecentrum, bakker, drogist, sportpark en sporthal, overdekt zwembad en twee basisscholen.

Het is een ideale locatie tussen de stad en platteland. Op 15 autominuten of 30 fietsminuten ligt het gezellige stadscentrum van Dordrecht met winkels, cultuur en tal van restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn in de directe nabijheid landelijke fietsroutes te vinden over schilderachtige slingerende dijkjes en polderwegen met unieke vergezichten.

---------- INDELING ----------

De ruime entree heeft een garderobe en meterkast met moderne groepenkast. De bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger en is voorzien van een spoelbak en CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

De royale en lichte woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte en kenmerkt zich door haar grote raampartijen met veel lichtinval, een prettig uitzicht op het gemeenteplantsoen aan de voorzijde en aan de achterzijde op de eigen tuin. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en 2 elektrische rolluiken aan de voorzijde, die een grote mate van privacy waarborgen.
De open keuken is in een L-opstelling en ingericht met een oven, keramische kookplaat met vier kookzones, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelvriescombinatie.

Via de tussenhal zijn de drie slaapkamers, badkamer en het toilet te bereiken.
De geheel betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.
Alle slaapkamers grenzen aan de tuin. De grootste slaapkamer heeft een vaste kledingkast met schuifdeuren en een verankerde kluis en heeft toegang naar de tuin.

De tuin is gelegen op het oosten, maar door de laagbouw is hier vrijwel heel de dag een zonnig plekje te vinden. De tuin is gedeeltelijk ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting en is gemakkelijk te onderhouden.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegrond.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 97 m2
- Perceeloppervlakte: 189m2
- Eigen grond
- Cv ketel van het merk Vaillant Ecotec (2015)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- De oplevering: per direct

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ‘s-GRAVENDEEL ----------

Een dorp met een rijke historie gesticht in 1593 waar straatnamen nog herinneren aan de ooit bloeiende vlascultuur heeft haar inwoners veel te bieden. Er zijn liefst 47 winkels, waaronder supermarkten en Voorwinden één van de bekendste modehuizen in Nederland. Er is een rijk verenigingsleven en ook de liefhebber van natuur, wandelen en fietsen komt ruimschoots aan zijn trekken. Een voettocht door de polder Groot Koninkrijk is voor de recreant een echte belevenis.
Ook de goed geleide scholen en kinderdagverblijven maken dit dorp voor een jong gezin tot een geweldige woonlocatie.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 50m², 550×900cm

Locatie

[ { "address": "Geuldam 10", "zipCode": "3295 GA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7836644, "lng": 4.6092707, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.