Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Wetering 7
's-Gravendeel

Super verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers, prachtige keuken en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die dient als...

Woonoppervlakte
114m²
Brochure

Omschrijving

Super verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers, prachtige keuken en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die dient als hoofdverwarming en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Alles is werkelijk tot in de puntjes verzorgd, kom het gerust vrijblijvend bekijken.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met toilet, meterkast en toegang tot de heerlijk ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde kun je middels openslaande deuren de tuin instappen en hier loopt de woonkamer over in de prachtige lichte keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, grijs composiet werkblad, RVS afzuigkap, 5 pits gasfornuis, oven, veel kastruimte en staat er prachtig en zeer verzorgd bij. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Nagenoeg de gehele begane grond is mooi glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met grote grijze plavuizen. Het geheel ziet er super netjes uit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamer en de badkamer. In 2 slaapkamers is een vaste kast aanwezig. Ideaal voor het opbergen van kleding of andere zaken. De badkamer is licht van kleur met lichtblauwe accenten en voorzien van een raam voor ventilatie en daglicht. Verder is de badkamer uitgevoerd met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast een ruime berging en prachtige zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en groot dakraam aan de voorzijde. Er is nog een kleine vliering aanwezig en ook deze verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

TUIN
Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen, prettig onderhoudsarm ingericht en voorzien van een houten schuur (met elektra) en achterom. Voor de warme zomerdagen is er een zonnescherm aanwezig en is de gehele achterzijde van de woning ook voorzien van rolluiken.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 114m2
- Perceelgrootte: 124m2 eigen grond
- Oplevering in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
- Geheel voorzien van dubbel beglazing
- Nefit Smartline cv-ketel uit 2005
- Nagenoeg gehele begane grond voorzien van strak glad stuukwerk
- De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken en ook van een zonnescherm
- De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase groep
- Buitenkraan zowel aan voor- al achterzijde

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ‘s-GRAVENDEEL ----------

Een dorp met een rijke historie gesticht in 1593 waar straatnamen nog herinneren aan de ooit bloeiende vlascultuur heeft haar inwoners veel te bieden. Er zijn liefst 47 winkels, waaronder 2 grote supermarkten en op 8000 m² één van de bekendste modehuizen van het land (Voorwinden). Er is een rijk verenigingsleven en ook de liefhebber van natuur, wandelen en fietsen komt ruimschoots aan zijn trekken. Een voettocht door de polder Groot Koninkrijk is voor de recreant een echte belevenis.
Ook de goed geleide scholen en kinderdagverblijven maken dit dorp voor een jong gezin tot een geweldige woonlocatie.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Wetering 7", "zipCode": "3295 GR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7830313, "lng": 4.6086875, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

In 't Veldstraat 16 3295 AJ 's-Gravendeel
Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Braakstraat 1 3295 CB 's-Gravendeel