Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Willem-Alexanderplantsoen 185
Barendrecht

LET OP!

DEZE WONING DOET MEE MET DE NVM OPEN HUIZEN DAG

ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR

Groot en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige...

Woonoppervlakte
215m²

Omschrijving

LET OP!

DEZE WONING DOET MEE MET DE NVM OPEN HUIZEN DAG

ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR

Groot en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, een woonoppervlak van maar liefst circa 215m2 en met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het woonhuis is gelegen op een prachtig perceel van 800m2 eigen grond en grenst met de achtertuin direct aan een rustig watertje en veel groen. Op de riante verdieping zijn nog 3 grote slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd.

Het gehele woonhuis is ruim van opzet met hoge plafonds, prettige verkeersruimte, een grote vide boven de entree en zeer veel bergruimte, bijvoorbeeld ook op de hoge vliering van de garage. Maar liefst 28 (!) zonnepanelen dempen de kosten van het stroomverbruik.

De ligging is schitterend op een van de mooiste plekjes aan de buitenrand van het geliefde Willem-Alexanderplantsoen in de evenzo geliefde Oranjewijk. De Oranjewijk is groen, rustig en gemoedelijk en ligt op loop- en fietsafstand van recreatiegebieden De Zuidpolder, de Oude Maas, de Carnisse Grienden en de Rhoonse Grienden, maar ook op loop- en fietsafstand van tennisbaan, golfbaan en diverse andere sportvoorzieningen, meerdere scholen (basis en voortgezet onderwijs), een uitgebreid winkelaanbod, kinderdagopvang, openbaar vervoer, NS treinstation en vele andere voorzieningen. In de dynamiek van deze vriendelijke woonomgeving zijn dit huis en het Willem-Alexanderplantsoen een heerlijk rustpunt.

De aanwezigheid van zowel een grote slaapkamer als een grote badkamer op de begane grond biedt natuurlijk de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen of bijvoorbeeld voor mantelzorg. Daarnaast zijn er natuurlijk ook mogelijkheden voor kantoor, praktijk, of salon aan huis. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De echte tuinliefhebbers komen aan hun trekken in de goed verzorgde tuin rondom de woning waarvan de achtertuin op het zonnige zuidoosten is gelegen. Het zicht op het rustige water en achtergelegen weelderig groen maakt het plaatje compleet.

Voor wat betreft de inrichting heeft de tijd een aantal jaren stil gestaan. We kunnen ons voorstellen dat de nieuwe eigenaar wellicht de behoefte heeft zaken te moderniseren. Met plezier laten we je de potentie en de mogelijkheden zien. Maar daarvoor gerust een vrijblijvende afspraak!

AFMETINGEN
Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte: 215m2 + 28m2 garage
- Perceelgrootte: 800m2 eigen grond
- Energielabel C
- Remeha Quinta cv-ketel
- Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen
- 19 zonnepanelen
- Plafond garage is asbesthoudend
- Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Bij een eventuele aankoop verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl.
- De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie, een niet-bewonings-clausule en een clausule over de onderzoeksplicht van koper.

ENTHOUSIAST?
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

EIGEN NVM MAKELAAR
Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOT SLOT
Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215m²
Perceeloppervlakte
800m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
800m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Willem-Alexanderplantsoen 185", "zipCode": "2991 NC", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8455827, "lng": 4.555262, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

DANNY VAN BERKEL

DANNY VAN BERKEL

Beëdigd makelaar/taxateur o.z.

info@vrielingmakelaars.nl