Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Narvikstraat 1
Goudswaard

Wonen in een woning met een bijzondere geschiedenis? Dat kan in deze vrijstaande woning, welke recent nog diende als plaatselijke kerk. De woning is afgelopen jaar helemaal omgebouwd naar een...

Woonoppervlakte
118m²
Brochure

Omschrijving

Wonen in een woning met een bijzondere geschiedenis? Dat kan in deze vrijstaande woning, welke recent nog diende als plaatselijke kerk. De woning is afgelopen jaar helemaal omgebouwd naar een woonhuis.

De woning is zeer gunstig gelegen in buurtschap “Nieuwendijk” nabij een prachtig natuurgebied en eiland Tiengemeten, op een royaal perceel van 300m² eigen grond. Het wonen in “Nieuwendijk” is zeer uniek, na de watersnoodramp in 1953 heeft de Noorse overheid geholpen met de wederopbouw en dat zie je terug in de indeling van de gemeenschap.

Zoals gezegd is de woning afgelopen jaar compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, maar wel met behoud van de authentieke details. Zo zijn onder andere de hoge plafonds, fijne licht inval, ankers en kerkbanken bewaard gebleven. Daarnaast is er een moderne keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Met veel plezier laten wij deze bijzondere woning van binnen aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met de originele granietenvloer en toegang tot de moderne toiletruimte met fonteitje, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Zodra je het woongedeelte binnenkomt, valt direct de prettige lichtinval door de hoge ramen en plafonds op. De keuken (2019) is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een plavuizenvloer, witte hoogglans keukenkasten met een kunststof antraciet werkblad. Daarnaast is er een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Hier hebben ook de Cv-ketel en de meterkast een plekje gekregen. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige grote eettafel.

Op de begane grond is er ook een slaapkamer gemaakt. Deze kamer heeft een prettig lichtinval.

De begane grond heeft een doorgelegde laminaatvloer, met uitzondering van de entree en keuken.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, badkamer en een vide met een zitgedeelte. Vanaf de overloop is ook de vliering te bereiken.
Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, nette grijze laminaatvloer en lichtspotjes. De vide geeft ruimte tot het maken van een gezellig zitgedeelte en staat in open verbinding met de begane grond.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangtoilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Hier is ook de wasmachine aansluiting.

TUIN
De tuin is gelegen rondom de woning en recent opnieuw aangelegd. Er zijn grote grijze tegels, een nieuwe schutting en elektra. De veranda zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Hier is ook ruimte voor het opbergen van de fietsen of tuinspullen.
Er is eventueel ruimte voor het maken van een oprit op eigen terrein.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: 118m²
- Perceelgrootte: 300m²
- Eigen grond
- Woning geheel gerenoveerd 2019/2020
- Cv-ketel van het merk Vaillant, 2019
- Alle elektra vernieuwd
- Tripple beglazing (2019), met uitzondering van de badkamer
- Schilderwerk buiten (2020)
- Isolatie aangebracht (2019/2020)
- Kerkbanken worden ter overname aangeboden
- Krantenartikel aanwezig met de historie over de woning
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- GOUDSWAARD ---------

Goudswaard ligt in een natuurrijke omgeving. De liefhebber van buitenleven vindt hier alles wat hij wenst. De Korendijkse slikken en het eiland Tiengemeten liggen bij wijze van spreken om de hoek. Ook recreatie en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, wij noemen de voetbalvereniging, de manege, de ijsbaan en de uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er in Piershil een heemtuin die de ware tuinier zeker zal aanspreken. Openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig.

---------- ZUID-BEIJERLAND ----------

Zuid-Beijerland ligt in een natuurrijke omgeving. De liefhebber van buitenleven vindt hier alles wat hij wenst. De Korendijkse slikken en het eiland Tiengemeten liggen bij wijze van spreken om de hoek. Ook recreatie en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, wij noemen de voetbalvereniging, de manege, de ijsbaan en de uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een heemtuin die de ware tuinier zeker zal aanspreken. Openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn in de directe nabijheid aanwezig.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 338.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
300m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Narvikstraat 1", "zipCode": "3267 LB", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7553812, "lng": 4.3166594, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.