Goidschalxoordsedijk 50
Heinenoord

Landelijk gelegen dijkwoning met vrij uitzicht en diepe achtertuin, grenzend aan prachtig Hoeksche Waards akkerlandschap. Vanuit de woonkamer, de eerste verdieping of vanuit de diepe achtertuin...

Woonoppervlakte
70m²

Omschrijving

Landelijk gelegen dijkwoning met vrij uitzicht en diepe achtertuin, grenzend aan prachtig Hoeksche Waards akkerlandschap. Vanuit de woonkamer, de eerste verdieping of vanuit de diepe achtertuin kijk je over het akkerlandschap dat grenst aan de Oude Maas. Geen achterburen, maar direct zicht op een uitgestrekt landschap.

De woning zelf heeft een lichte woonkamer met open L-vormige keuken, bijkeuken, ruime slaapkamer en een nette ensuite badkamer inclusief douche én bubbelbad.

Gelegen tussen Oud-Beijerland en Heinenoord met tal van voorzieningen.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt aan de voorzijde zicht op de gezellige Goidschalxoordsedijk en aan de achterzijde vrij uitzicht op het akkerland. De woonkamer heeft een laminaatvloer met tegelpatroon, trapkast, vaste (boeken)kast en sierhaard (gel).

Via een toog is er toegang tot de keuken die zicht aan de achterzijde van de woning bevindt en eveneens het landelijke uitzicht biedt. De L-vormige keuken beschikt over een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De Amerikaanse koel-/vriescominatie met ijsblokjesmaker (blijft achter) bevindt zich in de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met ruimtescheppende dakkapel en toegang tot de ruime slaapkamer met vaste kledingkast en ensuite-badkamer. De badkamer is in verzorgde staat en is afgewerkt met grijze vloertegels, witte wandtegels, een douchecabine met massagestralen, bubbelbad, dubbel wastafelmeubel. Ook de CV-ketel heeft hier een plekje gevonden.

TUIN
Uitgestrekte achtertuin van circa 12,5 meter diep, verdeeld over verschillende terrasniveaus. De tuin biedt een prachtig vrij uitzicht over een Hoeksche Waards akkerlandschap. Over de schutting groeit een witte druif. In deze tuin waan je je in Frankrijk. Via het perceel van de buren is de achterom geregeld (middels een erfdienstbaarheid).
De achtertuin is op het noorden gelegen en door de diepte van de tuin in de zomer tot in de late uurtjes voorzien van zon.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Perceeloppervlakte: 116 m2
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- CV-ketel: Nefit Smartline Basic (2008)
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Diverse vliegenhorren aanwezig

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- HEINENOORD ----------

Het gemoedelijke dorp Heinenoord heeft haar ongeveer 3500 inwoners veel te bieden. Er is nog een sfeer van saamhorigheid en men zegt elkaar op straat vriendelijk gedag. Waar vind je dat nog? In het gezellige buurtwinkelcentrum, waar klantvriendelijkheid gewoon is, kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en net buiten de dorpskern treft u koopcentrum De Witte Boerderij met o.a. de Action, Kruidvat en Nettorama. Naast basisscholen is er een kinderdagverblijf met naschoolse opvang in het dorpscentrum. Er is een rijk verenigingsleven, een goed georganiseerde voetbalvereniging en in de sporthal zijn er tal van mogelijkheden de conditie op peil te houden. Bezienswaardigheden vindt u in het streekmuseum, ook de fraai gerestaureerde molen, de watertoren en de scheve toren van de Hervormde kerk zijn een bezienswaardigheid. In het vroegere gemeentehuis bevindt zich thans een prima restaurant genaamd ’t Land van Wale, waar u in een prettige sfeer van een lunch of uitgebreid diner kunt genieten. Rotterdam ligt op 15 autominuten en Rotterdam-Zuid, Spijkenisse, Barendrecht en Ridderkerk op fietsafstand.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
189m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline Basic (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Goidschalxoordsedijk 50", "zipCode": "3274 BH", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8279483, "lng": 4.4545723, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.