Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Jan van Vlietstraat 21
Heinenoord

Heerlijk riante en uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 139m2 op een prachtige, rustige locatie in een jonge woonwijk aan de Oostzijde van Heinenoord....

Woonoppervlakte
139m²
Brochure

Omschrijving

Heerlijk riante en uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 139m2 op een prachtige, rustige locatie in een jonge woonwijk aan de Oostzijde van Heinenoord.

Aan de voorzijde van de woning vind je een slootje en aan de zijkant van het woonblok liggen de parkeerplaatsen voor de bewoners. Daardoor vind je rondom deze woning uitsluitend bestemmingsverkeer en is het voor kinderen heerlijk rustig spelen.

Heinenoord is een dorp met een landelijk karakter waardoor er fijne fiets- en wandelmogelijkheden zijn; schilderachtige dijkjes, mooie vergezichten, polderlandschappen en het water aan de Oude Maas. Midden in de mooie natuur ligt Heinenoord op dé ideale plek qua bereikbaarheid; binnen enkele minuten bereikt u de provinciale weg en snelweg (A29) waarmee u binnen 25 minuten in het centrum van Rotterdam staat.

Deze fantastische woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Eventuele nieuwe bewoners hoeven zich de woning slechts nog eigen te maken met hun eigen spulletjes. Met veel plezier laten wij u alles rustig zien. Maak daarvoor gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Prettige entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijke tuingerichte woonkamer met mooi grijze plavuizen en comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming op deze verdieping). Aan de voorzijde vind je een luxe keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 prettige en goed verzorgde slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer verzorgd en uitgevoerd met een ruime doucheruimte, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Voor het comfort is er heerlijke vloerverwarming in de badkamer aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van mooi laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Grote zolderkamer voorzien van 8 spots, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Op de overloop zijn verder 2 grote bergruimten aanwezig. Die aan de voorzijde is in gebruik als technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De zolderkamer en overloop zijn net als de eerste verdieping voorzien van fraai laminaat.

TUIN
Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin. Lekker onderhoudsarm door het vele straatwerk en voorzien van een achterom en houten berging. De bering is voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen daarom ook voorzien van een elektrisch zonnescherm.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 139m2
- Perceelgrootte: 142m2
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Intergas cv-ketel uit 2010
- Op de begane grond is vloerverwarming de hoofdverwarming. De verdiepingen worden verwarmd met radiatoren. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van glad stuukwerk. De slaapkamers zijn voorzien van behang.
- De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De keuken is voorzien van koelvries-combinatie, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning.

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- HEINENOORD ----------

Het gemoedelijke dorp Heinenoord heeft haar ongeveer 3500 inwoners veel te bieden. Er is nog een sfeer van saamhorigheid en men zegt elkaar op straat vriendelijk gedag. Waar vind je dat nog? In het gezellige buurtwinkelcentrum, waar klantvriendelijkheid gewoon is, kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en net buiten de dorpskern treft u koopcentrum De Witte Boerderij met o.a. de Action, Kruidvat en Nettorama. Naast basisscholen is er een kinderdagverblijf met naschoolse opvang in het dorpscentrum. Er is een rijk verenigingsleven, een goed georganiseerde voetbalvereniging en in de sporthal zijn er tal van mogelijkheden de conditie op peil te houden. Bezienswaardigheden vindt u in het streekmuseum, ook de fraai gerestaureerde molen, de watertoren en de scheve toren van de Hervormde kerk zijn een bezienswaardigheid. In het vroegere gemeentehuis bevindt zich thans een prima restaurant genaamd ’t Land van Wale, waar u in een prettige sfeer van een lunch of uitgebreid diner kunt genieten. Rotterdam ligt op 15 autominuten en Rotterdam-Zuid, Spijkenisse, Barendrecht en Ridderkerk op fietsafstand.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Jan van Vlietstraat 21", "zipCode": "3274 NE", "city": "Heinenoord", "lat": 51.825368, "lng": 4.4848219, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.