John F. Kennedystraat 73
Heinenoord

Eengezinswoning met aantrekkelijke ligging nabij Zalmpad en Oude Maas, privacy biedende woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, verzorgde badkamer en achtertuin met...

Woonoppervlakte
111m²

Omschrijving

Eengezinswoning met aantrekkelijke ligging nabij Zalmpad en Oude Maas, privacy biedende woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, verzorgde badkamer en achtertuin met houten schuurtje.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Heinenoord op 121 m2 eigen grond. De locatie is perfect; door de landelijke ligging vlakbij het Zalmpad is hier het gevoel van vrij wonen en rust te vinden! Toch ligt Rotterdam op nog geen 15 minuten afstand. Ook Barendrecht en Oud-Beijerland met beiden een diversiteit aan voorzieningen, liggen op korte fietsafstand.

Op loopafstand van de woning ligt het dorpscentrum van Heinenoord met basisschool en kinderopvang in een nieuw gebouw, supermarkt, verse bakker, bloemenwinkel, kapper, restaurant, huisartsenpraktijk, sporthal en twee bushaltes.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer m.u.v. het toilet is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt veel privacy. De woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de keuken en aanpandige berging.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststofwerkblad en crèmekleurige keukenkastjes.

De aanpandige berging beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en er is plaats voor de vriezer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn van goed formaat.

De ruime badkamer is afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder heeft een handige opbergkast en CV-opstelling. De zolderkamer beschikt over knieschotten en spotjesverlichting.

De achterzijde beschikt over een ruimte scheppend dakkapel met kunststofkozijnen.

TUIN
Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een gazon. De tuin is voorzien van een houten schuurtje voor de fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Er is de hele dag door wel een plekje te vinden waar je kunt genieten van de zon én schaduw.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 121 m2
- Eigen grond
- Cv ketel: Vaillant Eco Tec Plus (2016)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk 2016
- De oplevering: eind maart 2019

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- HEINENOORD ----------

Het gemoedelijke dorp Heinenoord heeft haar ongeveer 3500 inwoners veel te bieden. Er is nog een sfeer van saamhorigheid en men zegt elkaar op straat vriendelijk gedag. Waar vind je dat nog? In het gezellige buurtwinkelcentrum, waar klantvriendelijkheid gewoon is, kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en net buiten de dorpskern treft u koopcentrum De Witte Boerderij met o.a. de Action, Kruidvat en Nettorama. Naast basisscholen is er een kinderdagverblijf met naschoolse opvang in het dorpscentrum. Er is een rijk verenigingsleven, een goed georganiseerde voetbalvereniging en in de sporthal zijn er tal van mogelijkheden de conditie op peil te houden. Bezienswaardigheden vindt u in het streekmuseum, ook de fraai gerestaureerde molen, de watertoren en de scheve toren van de Hervormde kerk zijn een bezienswaardigheid. In het vroegere gemeentehuis bevindt zich thans een prima restaurant genaamd ’t Land van Wale, waar u in een prettige sfeer van een lunch of uitgebreid diner kunt genieten. Rotterdam ligt op 15 autominuten en Rotterdam-Zuid, Spijkenisse, Barendrecht en Ridderkerk op fietsafstand.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
121m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tec Plus (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "John F. Kennedystraat 73", "zipCode": "3274 CG", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8280019, "lng": 4.4844269, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 239.000,- k.k.

De Laagjes 18 3274 CB Heinenoord
Verkocht onder voorbehoud

€ 219.000,- k.k.

Dorpsstraat 92 3274 BE Heinenoord

€ 225.000,- k.k.

Westdijk 38 3274 KG Heinenoord