Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Martin Luther Kingstraat 54
Heinenoord

Op een prachtige locatie aan de rand van Heinenoord is deze gezinswoning gelegen op een perceel van 185m² eigen grond. De woning heeft 118m² woonoppervlakte, een speelse Z-vormige woonkamer, dichte...

Woonoppervlakte
118m²
Brochure

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Heinenoord is deze gezinswoning gelegen op een perceel van 185m² eigen grond. De woning heeft 118m² woonoppervlakte, een speelse Z-vormige woonkamer, dichte nette keuken, 4 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en goed onderhouden achtertuin met stenen berging gelegen op het oosten. Kortom een heerlijk en fijne gezinswoning, op een prettige locatie in Heinenoord.

Ondanks het landelijke karakter van Heinenoord met schilderachtige dijken en mooie vergezichten over polderlandschappen ligt Heinenoord op de ideale plek qua bereikbaarheid. Binnen enkele minuten is de snelweg (A29) te bereiken waarmee u binnen 15 minuten in Rotterdam staat. Barendrecht en Oud-Beijerland met beiden een diversiteit aan voorzieningen liggen op korte fietsafstand en zijn geliefd door schoolgaande kinderen.

Op loopafstand van de woning ligt het dorpscentrum van Heinenoord met basisschool en kinderopvang in een nieuw gebouw, supermarkt, verse bakker, bloemenwinkel, kapper, restaurant, huisartsenpraktijk, sporthal en bushalte. Een dorp voor jong en oud!

Wij laten met plezier de mogelijkheden van de woning aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Via de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, is de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een handige trapkast, dubbele beglazing, elektrisch bedienbaar zonnescherm (achterzijde). De kamer is heerlijk licht door veel inval van daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- én eethoek.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en ingericht met een fornuis met oven en voldoende opbergruimte. In de keuken is ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is toegang naar de tuin.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met uitzondering het toilet.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder met de CV-opstelplaats, ruimte voor opbergen van spullen en geeft toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een vinylvloer, een Velux dakraam en handige knieschotten aan beide zijde.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de lengte van de tuin is er tot laat in de middag nog voldoende zonlicht te vinden. De tuin is afgewerkt met tegels, gazon en een elektrisch zonnescherm.
Er is een stenen berging voorzien van elektriciteit. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk met de fiets of container toegankelijk.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 118m²
- Perceelgrootte: 185m²
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Vaillant (±2008)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- HEINENOORD ----------

Het gemoedelijke dorp Heinenoord heeft haar ongeveer 3500 inwoners veel te bieden. Er is nog een sfeer van saamhorigheid en men zegt elkaar op straat vriendelijk gedag. Waar vind je dat nog? In het gezellige buurtwinkelcentrum, waar klantvriendelijkheid gewoon is, kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en net buiten de dorpskern treft u koopcentrum De Witte Boerderij met o.a. de Action, Kruidvat en Nettorama. Naast basisscholen is er een kinderdagverblijf met naschoolse opvang in het dorpscentrum. Er is een rijk verenigingsleven, een goed georganiseerde voetbalvereniging en in de sporthal zijn er tal van mogelijkheden de conditie op peil te houden. Bezienswaardigheden vindt u in het streekmuseum, ook de fraai gerestaureerde molen, de watertoren en de scheve toren van de Hervormde kerk zijn een bezienswaardigheid. In het vroegere gemeentehuis bevindt zich thans een prima restaurant genaamd ’t Land van Wale, waar u in een prettige sfeer van een lunch of uitgebreid diner kunt genieten. Rotterdam ligt op 15 autominuten en Rotterdam-Zuid, Spijkenisse, Barendrecht en Ridderkerk op fietsafstand.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Martin Luther Kingstraat 54", "zipCode": "3274 CL", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8284459, "lng": 4.4813859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000,- k.k.

Avenhil 24 3274 CT Heinenoord
Verkocht

€ 305.000,- k.k.

John F. Kennedystraat 61 3274 CG Heinenoord