Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Langeweg 95
Hendrik-Ido-Ambacht

Modern en vrijstaand riet gedekt landelijke woning, op een perceel van maar liefst 3260 m2 eigen grond. De woning is een heerlijke gezinswoning waar voor iedereen voldoende ruimte is. Zo is er op...

Woonoppervlakte
200m²
Brochure

Omschrijving

Modern en vrijstaand riet gedekt landelijke woning, op een perceel van maar liefst 3260 m2 eigen grond. De woning is een heerlijke gezinswoning waar voor iedereen voldoende ruimte is. Zo is er op de begane grond een royale living met sfeervolle houtkachel, woonkeuken met benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken, werkkamer/berging en een fitnessruimte. Verdeeld over 2 verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De prachtige achtertuin is rondom de woning en heeft meerdere terrassen, fruit- en notenbomen en een grote vrijstaande garage van 130m2.

De ligging van de woning is tussen Zwijndrecht en Ridderkerk-Rijsoord met een tal van sport- recreatievoorzieningen en op steenworp afstand van de oprit naar A16 en A15.

Met veel plezier laten wij de woning van binnen aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte en royale woonkamer is door de riante afmeting van ±60m2 met recht een living te noemen. De sfeervolle houtkachel gecombineerd met een houtenvloer zorgt voor een huiselijke sfeer. Vanuit de living zijn er openslaande deuren naar het terras.
Open L-vormige landelijke keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor het bereiden van een lekkere maaltijd en een grote eettafel voor het gezin/bezoek. De keuken is ingericht met de benodigde apparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met grijze keukenkasten, hardstenen werkblad gecombineerd met een landelijke plavuizenvloer.
Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen, waar ook de wasmachine en droger een plekje hebben gevonden. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is toegang naar de werkkamer, deze kan ook uitstekend dienen als speelkamer of praktijkruimte. Doorlopend naar achteren kom je in de garage welke nu gebruikt wordt als fitnessruimte. Boven de fitnessruimte is er nog een verdieping voor het opbergen van spullen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping met royale overloop met vide zijn de 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping toegankelijk. De verdieping is afgewerkt met een doorgelegde houtenvloer.
Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat, de ouderslaapkamer is voorzien van twee handige inloopkasten waardoor er voor hem en haar een aparte kast is met hang- en leggedeelte.
De moderne badkamer (2019) is helemaal van deze tijd en afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met grote grijze vloertegels. De badkamer is ingericht met een hoekbad, inloopdouche met regenkop, 2 wastafels en hangtoilet. Voor extra comfort is er gebruik gemaakt van vloerverwarming. In de badkamer is achter knieschotten de Cv-ketel weggewerkt.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang naar de 4e slaapkamer en de berging. Deze verdieping heeft een nette laminaatvloer en eventueel de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te maken.

TUIN
De modern aangelegde achtertuin is een plaatje! De keurig onderhouden tuin rondom de woning is met zorg aangelegd, ontworpen en wordt wekelijks verzorgd. Het grote gazon, volwassen beplanting en de ligging maken deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen voor het hele gezin. Daarnaast is er een grote kippenren, diverse fruit- en notenbomen en is de tuin volledig omheind.
Kinderen kunnen zich hier uitstekend vermaken in deze royale achtertuin waar natuurlijk genoeg ruimte is voor een grote trampoline, diverse speeltoestellen en speelveldje.
De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor het parkeren van 3 auto’s en is afgesloten met een hek.

GARAGE
De vrijstaande garage is werkelijk van alle gemakken voorzien en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote hobbyruimte, meerdere auto’s, werkplaats en opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een internetaansluiting via wifi, elektrische deur, elektra en nog een extra verdieping.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: ± 200m2
- Externe bergruimte van ± 130m2
- Perceelgrootte: 3260m2
- Eigen grond met recht van overpad
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel: van het merk Nefit Ecomline (2000)
- Schilderwerk kozijnen 2016
- Rieten kap in 2016 bijgestoken en geschoren
- Volledig geïsoleerd tijdens de bouw
- Alarmsysteem aanwezig met camera’s
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Fitnessruimte voorzien van een vloeistofdichte vloer
- Uitgebreid domotica-systeem

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
3.260m²
Overig oppervlakte
53m²
Inhoud
655m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Langeweg 95", "zipCode": "3342 LD", "city": "Hendrik-Ido-Ambacht", "lat": 51.8366755, "lng": 4.6058889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.