Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Elisabeth van Loonstraat 9
Mijnsheerenland

Gelegen op een gunstige locatie midden in Mijnsheerenland, staat deze goed onderhouden gezinswoning op een perceel van 160m² eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer met sfeervolle...

Woonoppervlakte
108m²

Omschrijving

Gelegen op een gunstige locatie midden in Mijnsheerenland, staat deze goed onderhouden gezinswoning op een perceel van 160m² eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer met sfeervolle allesbrander, nette keuken met bijkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De tuin is ingericht met een gazon en volwassen beplanting.

De locatie is zonder meer perfect: de Binnenmaas, het park, tenniscomplex, de watersportvereniging, jachthaven en het zwemstrandje liggen op loopafstand. Scholen en winkels bereikt u binnen een paar fietsminuten.

Kom gerust vrijblijvend kijken, wij laten graag de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde, met toegang tot de meterkast, moderne toilet met fonteintje, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Doordat de keuken en bijkeuken later zijn aangebouwd is op de begane grond een geweldige leefruimte gecreëerd. De sfeervolle woonkamer heeft een allesbrander en een schuifpui geeft direct toegang tot de fraaie achtertuin.
De keuken is afgewerkt met crèmekleurige keuken kasten gecombineerd met een hardstenen werkblad. Daarnaast is de keuken ingericht met een 4-pitskeramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2018), oven (2014).
Direct naast de keuken is heel handig de bijkeuken gelegen met ruimte voor de koel- vriescombinatie, wasmachine- en drogeropstelling, de close-in boiler en vele ruimte voor de schoonmaak- en voorraadspullen.

De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, met uitzondering van de bijkeuken en de toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping telt 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik.
De moderne badkamer is geplaatst in 2016 evenals een nieuw kunststof kozijn. De badkamer is afgewerkt in een taupe kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met regenkop, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, design radiator en een mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de voorzolder met de Cv-ketel en opbergruimte is toegang naar de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een ruimte scheppende dakkapel en is afgewerkt met vloerbedekking.

TUIN
De achtertuin is ingericht met een gazon, volwassen beplanting en siertegels. Aan de rechterzijde is recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is voorzien van verlichting. Via de achterom is er toegang naar de achtertuin.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 108m²
- Perceelgrootte: 160m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Atag (2016)
- Grotendeels dubbele beglazing
- Houten kozijnen, kozijn badkamer kunststof
- Electrische rolluik 1e verdiepingen voorzijde
- Horren blijven achter
- Handmatig zonnescherm

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij en Restaurant Brasserie Binnenmaas. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 72m², 575×1250cm

Locatie

[ { "address": "Elisabeth van Loonstraat 9", "zipCode": "3271 BB", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7958089, "lng": 4.4862601, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Zandgors 14 3271 XH Mijnsheerenland
Verkocht

€ 209.000,- k.k.

Laan van Moerkerken 44 3271 AK Mijnsheerenland
Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Elisabeth van Loonstraat 6 3271 BC Mijnsheerenland