Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lisgors 27
Mijnsheerenland

In een verkeersvrije en rustige woonwijk gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin en stenen berging. De woning ligt op een perceel van 122m² eigen grond en heeft onder andere een ruime...

Woonoppervlakte
96m²

Omschrijving

In een verkeersvrije en rustige woonwijk gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin en stenen berging. De woning ligt op een perceel van 122m² eigen grond en heeft onder andere een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers- en badkamer met zowel een ligbad als douche op de eerste verdieping en een derde ruime slaapkamer, opbergruimte en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting op de tweede verdieping. Aan de voorkant van de woning kijk je vrij uit over een plantsoen en de achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden.

In Mijnsheerenland is het heerlijk wonen, er is een prachtig park met zwemstrandje, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven, alles direct gelegen aan de mooie Binnenmaas. Daarnaast is het dorp voorzien van goede scholen, kinderdagopvang en enkele fijne winkels. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid en Rotterdam is bijvoorbeeld maar 15 minuten rijden.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze woning zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Via de entree met toilet is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer met meterkast en open trap heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (zuiden) en beschikt over een massieve houten vloer (Chapelvloer). De woonkamer staat in verbinding met de keuken, welke beschikt over de nodige inbouwapparatuur, t.w. een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-magnetronoven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over een plantsoen. De prachtige, geheel doorgelegde, houten vloer, in combinatie met de openslaande deuren naar de tuin geeft een aangename woonsfeer. Aan de achterzijde van de woning op de begane grond is een elektrisch rolluik geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Een overloop, badkamer en 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim, respectievelijk 13m² en 14m². De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, afzonderlijke douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met grote spiegel en spotjes.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is middels een vaste trap te bereiken. De voorzolder biedt behalve bergruimte ook plaats aan de CV-ketel (Nefit Proline, 2011) en de wasmachineapparatuur. De zolderkamer met dakkapel achter, kantelraam voor, laminaatvloer, wastafel en ingebouwde kasten biedt een multifunctionele ruimte.

De verzorgde achtertuin (12 x 4,5m) is grotendeels voorzien van sierbestrating, dus onderhoudsvrij en beschikt over een stenen berging en achterom. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een sensorlamp bij de berging. Tevens biedt de tuin volop privacy.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ± 96m²
Perceel: 122m²
Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit Proline, 2011)
Grotendeels dubbel glas
Grijs/rood/wit zonnescherm achterzijde woning
Stenen berging ± 3,50x2.00m met elektra
Achterom
Oplevering in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij, Restaurant Brasserie Binnenmaas en Pannenkoekenhuis Peter Pan. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
297m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 54m², 450×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lisgors 27", "zipCode": "3271 XB", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.798099, "lng": 4.4801544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Nieuwegeer 34 3271 BR Mijnsheerenland
Verkocht

€ 239.000,- k.k.

Doelenstraat 62 3271 TA Mijnsheerenland
Verkocht

€ 235.000,- k.k.

Zeggegors 7 3271 XJ Mijnsheerenland