Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Stelleveld 19
Mijnsheerenland

Goed onderhouden hoekwoning met garage en carport gelegen in een rustige en verkeersvrije locatie op een perceel van 185 m² eigen grond. De woning is ingericht met een tuingerichte woonkamer, half...

Woonoppervlakte
111m²

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met garage en carport gelegen in een rustige en verkeersvrije locatie op een perceel van 185 m² eigen grond. De woning is ingericht met een tuingerichte woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, nette badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een garage en carport.

De locatie van de woning is ideaal: op loopafstand is een prachtig park met zwemstrandje, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven, alles direct gelegen aan de mooie Binnenmaas. Daarnaast is Mijnsheerenland voorzien van goede scholen, kinderdagopvang en enkele fijne winkels. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid en Rotterdam is bijvoorbeeld maar 15 minuten rijden.

Wij laten graag de woning van binnen aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toegang naar de nette toiletruimte met fonteintje, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte tuingerichte woonkamer met een gezellig uitzicht op de achtertuin en er bevindt zich een handige trapkast voor het opbergen van de voorraad of schoonmaakspullen.
De half open keuken is afgewerkt met crèmekleurige keukenkasten gecombineerd met een kunststofwerkblad en ingebouwde lichtspotjes in het plafond. Daarnaast is de keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap (deze worden ter overname aangeboden), koelkast en een vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De 3 slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een ruimtescheppende dakkapel en een lichte laminaatvloer. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte.
Er is een nette badkamer deze is afgewerkt met een natuurstenenvloer gecombineerd met witte wandtegels. En is ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Aan de zijkant bevindt zich nog een handig opberghok.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, Cv-ketel en is er voldoende opbergruimte. De 4e slaapkamer is van goed formaat, voorzien van een dakraam en aan beide zijden ruimte voor het opbergen van spullen achter knieschotten. De kast blijft achter.

TUIN
De zonnige achtertuin is goed onderhouden en gelegen op het zonnige zuidwesten. Verder is de tuin ingericht met siertegels, borders met volwassen beplanting, een handige achterom en een grote carport met elektriciteit en ruimte voor een auto.

GARAGE
Aangebouwde garage met een handmatige roldeur en meer dan voldoende ruimte voor de auto, fietsen en eventuele klusruimte en is voorzien van elektriciteit en water.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige aangebouwde berging met onder andere ruimte voor een fiets en is voorzien van elektriciteit.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceelgrootte: 185 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- CV-ketel van het merk Remeha Tzerra (2015)
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing, eerste en tweede verdieping van enkel glas in houten kozijnen
- Vloerverwarming systeem op de begane grond is aanwezig maar wordt momenteel niet gebruikt
- Fornuis en afzuigkap worden ter overname aangeboden
- Opbergplaats containers blijft achter

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij, Restaurant Brasserie Binnenmaas en Pannenkoekenhuis Peter Pan. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
185m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Stelleveld 19", "zipCode": "3271 DB", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7937837, "lng": 4.4754284, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.