Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Vrijland 5
Mijnsheerenland

Royale gezinswoning gelegen aan een rustig erf met carport op een perceel van 212 m2 eigen grond. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken, ruime praktische...

Woonoppervlakte
148m²
Brochure

Omschrijving

Royale gezinswoning gelegen aan een rustig erf met carport op een perceel van 212 m2 eigen grond. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken, ruime praktische bijkeuken/berging, 3 (voorheen 4) slaapkamers, 2 badkamers en een 16 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt daarnaast over 6 zonnepanelen en groen energielabel (C).

Recreatiemogelijkheden als jachthaven, tenniscomplex en park liggen op steenworp afstand. Het bekende recreatieoord met zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en gerenommeerd restaurant is net buiten het dorp gelegen. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer, gelegen op de zuidkant, is verrassend licht door de vele raampartijen, waaronder twee extra elektrisch bedienbare Velux-dakramen (met buitenzonwering). De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer en spachtelputzwanden.

De open keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak met zeeppompje en koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.

De bijkeuken/berging is een grote ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de oprit/voortuin en keuken. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, verwarming, elektriciteit en water. Er is voldoende ruimte voor de fietsen en benodigde voorraad.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers, grote inpandige bergruimte (voormalige 3e slaapkamer), badkamer en tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige diepe vaste kast (boven de bijkeuken). De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en beschikt daarnaast ook over een ensuite kamer waar een inloopkast gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van groene en witte vloer- en wandtegels en is ingericht met een douche, toilet, bidet, designradiator en wastafelmeubel.

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van doorgelegde laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met een Velux-dakraam, opbergruimte achter knieschot en de stookruimte met de CV-ketel.
De zolderslaapkamer is van groot formaat en heerlijk licht en heeft een hoge nok. De hoge nok biedt eventueel ruimte voor het realiseren van een extra bergzolder.
Vanuit de slaapkamer toegang naar de badkamer en het balkon. De badkamer is ingericht met een toilet, bad/douchecombinatie en wastafel.

TUIN
De circa 16 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met een terras, vijver en volwassen planten en bomen waaronder een tulpenboom. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een achterom en een houten berging met overkapping.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 148 m2
- Perceelgrootte: 212 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- CV-ketel: Nefit Smartline HR (2007, jaarlijks onderhouden)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Groen energielabel (C)
- Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2013
- Zonnepanelen (6 stuks, ca. 1500 Kilowatt per jaar)

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij, Restaurant Brasserie Binnenmaas en Pannenkoekenhuis Peter Pan. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
212m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 96m², 600×1600cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Vrijland 5", "zipCode": "3271 VH", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7950921, "lng": 4.4807223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Laan van Westmolen 17 3271 BJ Mijnsheerenland
Verkocht

€ 395.000,- k.k.

Kerkstraat 4 B 3271 BH Mijnsheerenland
Verkocht

€ 365.000,- k.k.

Ridderlaan 11 3271 TG Mijnsheerenland