Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zeggegors 50
Mijnsheerenland

Moderne gezinswoning, geheel verbouwd in 2017, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Mijnsheerenland, op een perceel van 132m² eigen grond, ingedeeld met een royale woonkamer, moderne...

Woonoppervlakte
126m²
Brochure

Omschrijving

Moderne gezinswoning, geheel verbouwd in 2017, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Mijnsheerenland, op een perceel van 132m² eigen grond, ingedeeld met een royale woonkamer, moderne halfopen keuken met de nodige inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamer, nette badkamer met hoekbad met whirlpool en douchecabine met regenkop en een goed onderhouden achtertuin met achterom.

Het geheel is leuk en modern ingericht met oog voor details. Daardoor is de woning zonder grote kostbare verbouwingen eventueel direct te betrekken en hoef je alleen nog maar na te denken over de inrichting.

Recreatiemogelijkheden als jachthaven, tenniscomplex en park liggen op steenworp afstand. Het bekende recreatieoord met zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en gerenommeerd restaurant is net buiten het dorp gelegen. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig.

Ben je benieuwd naar deze woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak, met plezier laten wij de woning aan je zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toegang naar de nette toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct de prettige woonsfeer en hoge afwerkingsniveau op! Een instapklare woning. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de trap. Open op een mooie dag de schuifpui en de tuin wordt een verlengstuk van het woongedeelte.
De moderne en halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een kunststof antraciet werkblad gecombineerd met hoogglans witte keukenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een zeer nette grijze PVC-vloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kan eventueel worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De kamer heeft een grote vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen.
De moderne badkamer (2017) is ingericht met een hoekbad met whirlpoolfunctie, douchecabine met regenkop, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met witte en grijze tegels en er is voor extra comfort vloerverwarming.

De eerste verdieping is afgewerkt met een grijze laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een nette doorgelegde laminaatvloer. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2017) is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en een nieuwe schutting. Daarnaast is er een waterpunt, elektrisch zonnescherm (2020) en een handige achterom.
In de voortuin is de stenen aangebouwde berging, met ruimte voor fietsen en tuinspullen. Hier is elektra en een handige vliering.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 126m²
- Perceelgrootte: 132m²
- Eigen grond
- Volledige verbouwing 2017
- Cv-ketel van het merk Remeha Avanta (2012)
- Aluminium kozijnen in enkele beglazing
- Vloerverwarming in de badkamer
- Elektrisch zonnescherm, 2020
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij, Restaurant Brasserie Binnenmaas en Pannenkoekenhuis Peter Pan. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 37m², 514×720cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Zeggegors 50", "zipCode": "3271 XL", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7963705, "lng": 4.4786525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

Zandgors 19 3271 XE Mijnsheerenland
Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Nieuwegeer 34 3271 BR Mijnsheerenland
Verkocht

€ 239.000,- k.k.

Doelenstraat 62 3271 TA Mijnsheerenland