Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zeggegors 7
Mijnsheerenland

In 2014 grotendeels intern gerenoveerde- en sindsdien goed verzorgde tussenwoning met compleet vernieuwde keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en heerlijke onderhoudsarme tuin met stenen berging...

Woonoppervlakte
97m²

Omschrijving

In 2014 grotendeels intern gerenoveerde- en sindsdien goed verzorgde tussenwoning met compleet vernieuwde keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en heerlijke onderhoudsarme tuin met stenen berging op een rustige locatie in een speels opgezette woonwijk.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree / tochtportaal met toilet (2014) en direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een prachtige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een mooie grote pui (2014) met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (2015) geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in mat witte kasten met een antraciet grijs blad. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal de trap naar de eerste verdieping te bereiken. In die tussenhal is de meterkast geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan zowel de voor- als achterzijde van de woning een grote slaapkamer. Tussen beide slaapkamers ligt een prachtige badkamer (2014) voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en spots. De wandtegels zijn uitgevoerd in wit, de vloertegels grijs. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met grote zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde- en een dakvenster aan de achterzijde van de woning en diverse knieschotten voor praktische bergruimte. Op de overloop is de Vaillant combiketel (2005) te vinden alsmede de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

TUIN
Deze woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is lekker diep, voorzien van 6 buiten-stopcontacten, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging (met elektra) en een ruime achterom.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 97m2
- Perceelgrootte: 112m2
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- De woning wordt verwarmd door een Vaillant combiketel uit 2005
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- De elektrische installatie is in zijn geheel (inclusief bedrading) vernieuwd in 2014 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- De moderne keuken is geplaatst in 2015, uitgevoerd in mat wit met een grijs blad en voorzien van Bosch inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, combi-oven, 5 pits gasstel en vaatwasser)
- Ook het (zwevend) toilet op de begane grond is vernieuwd in 2014, uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een fonteintje en klein raampje
- De achtergevel is voorzien van een zonnescherm
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van gespachtelde wanden. De zolder is glad gestuukt
- In 2014 zijn alle binnendeuren (inclusief binnendeur-kozijnen) vernieuwd
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

--------- MIJNSHEERENLAND -----------

Het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ is een fraai groen dorp met nog geen 5.000 inwoners en is direct gelegen aan de Binnenbedijkte Maas, die in de volksmond ‘Binnenmaas’ wordt genoemd. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Zo is er direct aan de prachtige Binnenmaas een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. In de zomer is het hier heerlijk ontspannen en zijn veel inwoners van Mijnsheerenland hier dagelijks te vinden. Vanzelfsprekend heeft het dorp een leuke hockey- en voetbalvereniging en is het voorzien van goede scholen en kinderdagopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plusmarkt, de slager, de bakkerij en de drogist.

Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt recreatieoord ‘de Binnenmaas’ dat regionale bekendheid geniet met allerlei attracties waaronder het openluchtzwembad, de kinderboerderij, Restaurant Brasserie Binnenmaas en Pannenkoekenhuis Peter Pan. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een goede bereikbaarheid van Mijnsheerenland. Zo brengt de bus je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein en met de auto is dat zelfs nog sneller. Het is fijn wonen in Mijnsheerenland. Met de rust, de veiligheid, de ruimte en de natuur van een dorp en de nabijheid van een grote stad.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 440×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Zeggegors 7", "zipCode": "3271 XJ", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7981291, "lng": 4.4793999, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.