Putter 14
Numansdorp

Verzorgde vrijstaande woning met 150 m2 woonoppervlakte en garage, gelegen aan de rand van het dorp op rustige, groene locatie en ruim perceel van 477 m2 eigen grond.

Deze woning...

Woonoppervlakte
150m²

Omschrijving

Verzorgde vrijstaande woning met 150 m2 woonoppervlakte en garage, gelegen aan de rand van het dorp op rustige, groene locatie en ruim perceel van 477 m2 eigen grond.

Deze woning heeft een royale living met veel privacy, halfopen keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers (voorheen 5), badkamer met bad én douche, ruime bergzolder, garage, verzorgde zij- en achtertuin en voortuin met oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen terrein.

De locatie aan de rand van het dorp is ideaal; nabij het uitgestrekte polderland en schilderachtige dijkjes met mogelijkheden voor prachtige wandel- of fietstochten. Ook het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen is vlot bereikbaar.
Voor wat betreft uitvalswegen is de locatie zonder meer perfect. Met ca. 5 minuten is de A29 richting Rotterdam, Brabant en Zeeland te bereiken.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Ruime ontvangsthal met plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de living.

Fijne L-vormige living van maar liefst ca. 57 m2 die door haar ligging veel privacy en prachtig zicht biedt. Zo is er een prachtig uitzicht op de eigen tuin en de groene Schuringsedijk.
De living is voorzien van eikenhouten vloerdelen, een allesbrander die ter overname wordt aangeboden en een schuifpui naar de tuin. De meeste ramen aan de zuidgevel zijn voorzien van markiezen, één raam aan de oostgevel is voorzien van een rolluik.

De Siematic-keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer, crèmekleurige keukenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat (4 pits), afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Voor een snel ontbijtje is er – heel handig – een barretje in de keuken aanwezig. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

De aangrenzende bijkeuken is voorzien van witte plavuizen, aansluitingen voor de wasapparatuur, trapopgang naar de slaapkamer boven de garage en een deur met toegang tot de garage en deur met toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers, de badkamer, de stookruimte (CV-ketel) en de vlizotrap naar de bergzolder.

De hoofdslaapkamer en kleinste slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde met zicht op de groene Schuringsedijk en zijn voorzien van een zonwerende markies en een vliegenhor.

De tweede grote kamer bevindt zich aan de achterzijde en is gemakkelijk terug te brengen naar 2 separate kamers. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee stuks handmatig bedienbare rolluiken en vliegenhorren.

De badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

BERGZOLDER
Bergzolder over de gehele lengte van de woning, te bereiken middels een vlizotrap op de 1e verdieping.

TUIN
Verzorgde tuin nagenoeg rondom de woning. De achter-/zijtuin bevindt zich op het noordoosten en is voorzien van diverse terrassen van sierbestrating, een gazon, vijver, volwassen beplanting, pergola met druivenrank, tuinhuis (bitumen vervangen in ca. 2016) en houten schutting met aluminium lamellen. Wat een vrijheid en rust vindt je in deze tuin!

Voortuin op het zonnige zuiden van sierbestrating, siergrind, sierhekje, buitenverlichting, gazon, volwassen beplanting waaronder platanen. Er is ruimte om 2 auto’s op de eigen oprit te parkeren.

GARAGE + 4e SLAAPKAMER
Garage van 20 m2, te bereiken via een loopdeur aan de voorzijde, een loopdeur met rolluik aan de achterzijde en vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, wateraansluiting en elektriciteit.

Boven de garage is een nette slaapkamer van ca. 15 m2 gerealiseerd, te bereiken via de bijkeuken. Deze slaapkamer is voorzien van 2 Velux-dakramen met zonverduisterende rolgordijnen en rolhorren, raam met rolluik op de kopgevel en handige knieschotten.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 150 m2
- Perceeloppervlakte: 477 m2
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- CV-ketel: Remeha Tzerra (2013)
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Diverse markiezen, rolluiken en vliegenhorren
- Dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. enkel glas in kleine slaapkamer)
- Energielabel A
- Gelegen aan rustige, doodlopende straat

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- NUMANSDORP ----------

Numansdorp is een prachtig dorp in de Hoeksche Waard. Direct gelegen aan het Hollands Diep en omgeven door polderlandschap met schitterende vergezichten. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet en het gevarieerde aanbod van winkels. Daarbij is de ligging ten opzichte van de Randstad ideaal voor forenzen die hun werk elders hebben maar zich thuis willen kunnen ontspannen en die hun kinderen in een veilige omgeving op goed geleide scholen willen zien opgroeien. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien zijn de gezellige weekmarkten, de jaarlijkse paardenmarkt en braderie, evenementen die het dorp kleur geven. Recreatiemogelijkheden, een 18 holes golfbaan, jachthaven, oeverbos, tenniscomplex, strandje en het natuureiland Tiengemeten, zijn op korte afstand bereikbaar.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
477m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Putter 14", "zipCode": "3281 RA", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7276692, "lng": 4.4435136, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.