Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kievit 12
Oud-Beijerland

Goed onderhouden, royale gezinswoning met garage, gelegen aan de rand van de groene wijk
“De Zoomwijck” op een perceel van 258m2 eigen grond.
De woning is ingedeeld met een woonkamer,...

Woonoppervlakte
114m²
Brochure

Omschrijving

Goed onderhouden, royale gezinswoning met garage, gelegen aan de rand van de groene wijk
“De Zoomwijck” op een perceel van 258m2 eigen grond.
De woning is ingedeeld met een woonkamer, open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, moderne badkamer met royale inloopdouche, ruime serre, grote garage, en een goed onderhouden tuin direct aan het park.

Zoomwijck is één van de gezelligste en groenste wijken van Oud-Beijerland. De woning zelf ligt aan de rand van de ‘vogelbuurt’, op een ideale locatie met voldoende speel- en wandelmogelijkheden, basisscholen, middelbare scholen, supermarkt, medisch centrum en een prachtig park. Allen op korte afstand van de woning gelegen. Op enkele minuten loopafstand is eveneens het recreatiegebied aan het Spui met een opstappunt voor de veerpont naar Rhoon en Spijkenisse,

Wij laten met veel plezier de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met aan achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot het terras.

Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar aangebouwde serre, voorzien van glazen schuifwanden.
De moderne L-vormige open keuken is voorzien van magnolia gekleurde keukenkastjes, lades en afgewerkt met een grijseiken werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en magnetron met zelfreinigend pyrolysesysteem, vaatwasser en een designradiator.
De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de ramen van rolhorren.
In de masterbedroom een vaste kledingkast met een hang- en leggedeelte.
De Moderne badkamer is afgewerkt in een antracietkleurstelling van zowel de wand- als vloertegels. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ingebouwd zitje en
Douche-paneelsysteem met stortdouche, waterval, handdouche en 2 wanddouches, een dubbel wastafelmeubel, een Geberit aquaclean toilet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met de Cv-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem. Aan beide zijden van de voorzolder een opbergruimte. Een vierde slaapkamer met laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en tevens een opbergzolder

TUIN
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van 2 terrassen aan de voor- en achterzijde van de tuin met toegang naar het park. Aan beide zijden tuinborders en LED-verlichting.
Een voortuin met daarnaast een oprit en ruimte voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

GARAGE
De royale garage met een oppervlakte van 27m2 en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: 114 m2
- Perceelgrootte: 258 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Remeha Avanta (2011), jaarlijks onderhouden.
- Dubbele beglazing
- Schilderwerk periodiek bijgehouden
- 4 zonnepanelen op het dak (2003)
- Rolluiken op de begane grond, aan de achterzijde van het pand
- Serre aangebouwd in 2016 voorzien van glazen schuifwanden.
- Zonnescherm op serre geplaatst 2017
- Kruipruimte voorzien van isolerend piepschuimchips
- Dakkapel gerenoveerd in 2016
- Videofoonsysteem aanwezig
- Lijst van verbouwingen aanwezig

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
258m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 103m², 625×1650cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Kievit 12", "zipCode": "3263 BE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8254311, "lng": 4.3939926, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 359.000,- k.k.

Kloosring 67 3261 SG Oud-Beijerland
Verkocht onder voorbehoud

€ 415.000,- k.k.

Griegstraat 2 3261 WR Oud-Beijerland