Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Klipper 124
Oud-Beijerland

Moderne hoekwoning gelegen op een perceel van 144m² eigen grond in de groene wijk “Zoomwijck”. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers,...

Woonoppervlakte
91m²
Brochure

Omschrijving

Moderne hoekwoning gelegen op een perceel van 144m² eigen grond in de groene wijk “Zoomwijck”. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een veranda.

Een ideale locatie met voldoende speel- en wandelmogelijkheden, 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, nieuwe Aldi-supermarkt, bakker, nieuw medisch centrum en een prachtig park met grote vijver. Alles op loopafstand van de woning. In de directe nabijheid zijn ook te vinden het Spuipark met schaapjes en lammetjes, restaurant/zwemstrandje/natuurspeeltuin de Oude Tol aan ‘t Spui en een veerpont-opstappunt naar Rhoon en Spijkenisse.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak, wij laten met plezier de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toegang naar toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast met opbergruimte voor schoenen, naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast is er een handige kast met planken voor voorraad- en schoonmaakspullen.
Half open keuken met een verhoogd hardstenen werkblad gecombineerd met licht grijze keukenkasten. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2019) en een koelkast met vriezer.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de keuken met een plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een Veluxdakraam met een hor en verduisteringsrolgordijn. Alle kamers hebben een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer (2016) is afgewerkt met witte wandtegels, antraciet vloertegels en lichtspotjes. Daarnaast is de badkamer ingericht met een inloopdouche met regenkop, ligbad, hangtoilet, designradiator en met spiegelverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderverdieping met voldoende opbergruimte achter knieschotten. Hier hebben ook de Cv-ketel, wasmachine en droger een plekje gevonden. Er is de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te maken.

TUIN
Keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden. In de tuin is volwassen beplanting, sierbestrating en een vijver met vissen. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat het perfect ontspannen is. Via de zijingang loop je zo de tuin in.
In de voortuin is een stenen berging met ruimte voor de fietsen en tuinspullen met een vliering.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: 91m²
- Perceelgrootte: 144m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Vaillant (±2013)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2019
- Vloerwarming werkt niet naar behoren

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
144m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 45m², 600×750cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Klipper 124", "zipCode": "3263 NB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8253093, "lng": 4.3958181, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Multatulipad 93 3261 SL Oud-Beijerland
Verkocht

€ 246.000,- k.k.

Klompenmaker 11 3262 DC Oud-Beijerland
Verkocht

€ 300.000,- k.k.

Emmastraat 12 3262 SG Oud-Beijerland