Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Klipper 25
Oud-Beijerland

Sfeervolle & goed onderhouden gezinswoning gelegen op een perceel van 127m² eigen grond in de groene wijk “Zoomwijck”. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, half open keuken met de benodigde...

Woonoppervlakte
95m²

Omschrijving

Sfeervolle & goed onderhouden gezinswoning gelegen op een perceel van 127m² eigen grond in de groene wijk “Zoomwijck”. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, half open keuken met de benodigde inbouwapparatuur, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, nette badkamer met ligbad en een uitstekend onderhouden achtertuin gelegen op het westen met kunststof berging.

Een ideale locatie met voldoende speel- en wandelmogelijkheden, 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, nieuwe Aldi-supermarkt, bakker, nieuw medisch centrum en een prachtig park met grote vijver. Alles op loopafstand van de woning. In de directe nabijheid zijn ook te vinden het Spuipark met schaapjes en lammetjes, restaurant/zwemstrandje/natuurspeeltuin de Oude Tol aan ‘t Spui en een veerpont-opstappunt naar Rhoon en Spijkenisse.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak, wij laten met plezier de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast is er een handige kast met planken voor voorraad- en schoonmaakspullen. Vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin.
Half open keuken is afgewerkt met een houten werkblad gecombineerd met hoogglans witte keukenkasten. Daarnaast is de keuken ingericht met een 4-pits gasfornuis én wokbrander met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Er is een kickspace aanwezig.

De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamers, 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben een kunststof dakkapel met horren en dat maakt deze kamers ruim en licht. De andere kamer is aan de voorzijde gelegen.
De nette badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels gecombineerd met witte wandtegels en is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel.

Deze verdieping heeft een lichte doorgelegde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping heeft voldoende opbergruimte achter knieschotten, ruimte voor de Cv-ketel, wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is van een goed formaat door de geplaatste kunststof dakkapel aan de voorzijde, achter knieschotten is extra bergruimte en een lichte laminaatvloer.

TUIN
De achtertuin is uitstekend onderhouden en gelegen op het westen, hierdoor is door de diepte van de tuin op elk moment van de dag zowel zon als schaduw te vinden. De tuin is afgewerkt met een kunstgras gazon, sierbestrating, handmatig zonnescherm en een waterpunt. Achterin de tuin staat een kunststof berging voor het opbergen van tuinspullen. En er is een handige achterom. Direct achter de tuin gelegen is een pleintje met speeltuin gelegen.

In de voortuin is een aangebouwde stenen berging, met voldoende ruimte voor de fietsen en andere spullen op het zoldertje.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: 95m²
- Perceelgrootte: 127m²
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Intergas Kombi Compact, huur €25,- per maand incl. servicekosten
- Dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- Schilderwerk kozijnen voor- achterzijde beneden 2020
- Schilderwerk kozijnen boven voorzijde 2017
- Vaatwasser 2017
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
254m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 49m², 485×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Klipper 25", "zipCode": "3263 NC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8264642, "lng": 4.3973884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.