Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Multatulipad 93
Oud-Beijerland

Goed onderhouden eengezinswoning in woonwijk “Poortwijk” met een lichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad en een fraaie achtertuin...

Woonoppervlakte
81m²
Brochure

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in woonwijk “Poortwijk” met een lichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad en een fraaie achtertuin met een stenen berging.

Het Multatulipad is gelegen in de relatief nieuwe Poortwijk die gekenmerkt wordt door het vele groen en de speelplaatsen voor kinderen. Langs de watergang "de Boezem" is een brede groenstrook dwars door de woonwijk ingericht als natuurlijk groengebied. Heerlijk om te wandelen en te spelen.
Poortwijk heeft de status van 30 km gebied. De maatvoering en de manier waarop de wegen zijn aangelegd, is hierop afgestemd. Om de veiligheid van alle weggebruikers te waarborgen zijn de fietspaden vrij liggend aangelegd.

Kortom, een heerlijk huis in een rustige woonomgeving. Kom het gerust vrijblijvend bekijken!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een handige trapkast voor de nodige voorraad en openslaande deuren naar de nette achtertuin.
Aan de voorzijde is de halfopen L-vormige keuken afgewerkt met een grijs kunststof werkblad gecombineerd met crèmekleurige keukenkasten. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met voor extra comfort vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is toegang naar de slaapkamer en een aparte kast met de Cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem.
Alle drie de slaapkamers hebben een groot draaikiepraam met roosters met daardoor veel licht inval en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast.
De badkamer is ingericht met een ligbad, (tweede) toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling.

TUIN
De achtertuin heeft een zonneterras en diverse borders met volwassen beplanting. Door de diepte van 13 meter is er altijd een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin is een stenen berging met elektra. Via de achterom is de achtertuin ook gemakkelijk per fiets of motor bereikbaar.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ± 80 m²
- Perceeloppervlakte: 133 m²
- De Cv-ketel is van het merk Nefit Proline, bouwjaar 2016
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur)
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Multatulipad 93", "zipCode": "3261 SL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8183008, "lng": 4.4385709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.