Schubertpad 32
Oud-Beijerland

Royale eengezinswoning (2004) met uitgebouwde woonkamer, grote moderne keuken met werkeiland, 4 slaapkamers, nette badkamer, separaat washok en nieuw aangelegde tuin met houten berging op het...

Woonoppervlakte
133m²
Brochure

Omschrijving

Royale eengezinswoning (2004) met uitgebouwde woonkamer, grote moderne keuken met werkeiland, 4 slaapkamers, nette badkamer, separaat washok en nieuw aangelegde tuin met houten berging op het zonnige zuiden. Zeer netjes afgewerkt, waardoor nagenoeg direct verhuisklaar. Energiezuinige woning (A-label) met HR++ beglazing.

Gelegen in een mooi opgezette, groene en autovrije laan in een van de jongste wijken van Oud-Beijerland (Poortwijk II) met voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen, waaronder de provinciale weg en de A29 richting Breda, Rotterdam en Zierikzee nabij. Kindvriendelijke wijk met de kinderboerderij en wandelgebied “de Boezem” op loopafstand.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met meterkast, nette toiletruimte en laminaatvloer. De luxe laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond.

Uitgebouwde woonkamer van ruim formaat, voorzien van openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Er is een trapkast aanwezig voor de nodige bergruimte en een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de warme zomerdagen.

De open keuken is ingericht met een werkeiland, witte keukenkasten en kunststof werkbladen. Aan werk- en bergruimte geen gebrek in deze keuken! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en separate ingebouwde vriezer met 3 laden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer die is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, bad/douchecombinatie, tweede toilet en designradiator. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, sierplinten en glasvliesbehang.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot het washok en de zolderkamer. Het washok is voorzien van de CV-opstelling, mechanische ventilatiebox, aansluitingen voor de wasapparatuur.
De zolderkamer is voorzien van een vaste diepe kast over de gehele breedte en een elektrisch bedienbaar rolluik.

TUIN
De in 2016 nieuw aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van betonnen terrastegels, een grasmat, een achterom en een houten berging voorzien van elektriciteit. Een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin!

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Perceeloppervlakte: 151 m2 (2 percelen)
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv ketel: Intergas Kompact HR (2004)
- Energielabel A
- Glasvliesbehang 1e en 2e verdieping
- Goed geïsoleerd
- HR++ beglazing in houten kozijnen
- Rolluiken: grote slaapkamer achterzijde en zolderkamer (zuidgevel)
- Verduisterende gordijnen (2017) 1e + 2e verdieping worden ter overname aangeboden

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompact HR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schubertpad 32", "zipCode": "3261 JJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8147407, "lng": 4.4318584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.