Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Terborchdreef 20
Oud-Beijerland

Uitstekend onderhouden gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 448m² eigen grond. De woning is ingedeeld met een royale living met sfeervolle gashaard, nette keuken met de benodigde...

Woonoppervlakte
137m²

Omschrijving

Uitstekend onderhouden gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 448m² eigen grond. De woning is ingedeeld met een royale living met sfeervolle gashaard, nette keuken met de benodigde inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een zolderverdieping, nette badkamer met ligbad én inloopdouche. De tuin is werkelijk een plaatje, met diverse terrassen, mooie volwassen beplanting en altijd met liefde onderhouden door de verkopers.

De “Zuidwijk” is een ruime, rustige, groene woonwijk met veel ruimte en speelmogelijkheden voor kinderen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum de Beijerse Hof, scholen en het openbaar vervoer is op 5 loopminuten bereikbaar. Een perfecte locatie met het Laningpark, het centrum, sportpark De Kikkershoek en diverse uitvalswegen richting Rotterdam of Breda op steenworp afstand.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een locatie direct bij alle voorzieningen in de buurt. Met veel plezier laten wij de woning van binnen aan u zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de woonkamer, meterkast en de garderobekast.
De woonkamer is bijzonder licht en ruim en heeft een leuk uitzicht op de achter- en zijtuin. Zet op een mooie dag de schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de woonkamer. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer bij het zit- en eetgedeelte. De zijramen hebben een handmatig en elektrisch rolluik.
Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is afgewerkt met een antraciet kunststof werkblad gecombineerd met witte keukenkasten. De apparatuur in de keuken is een fornuis van het merk Boretti met een 4-pitsgasfornuis met een oven, koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en een vaatwasser. In de voorraadkast is handige opbergruimte voor voorraad met planken.
Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen met de wasmachine- en drogeropstelling, ruimte voor een vriezer, nette toiletruimte, bergkast voor de schoonmaakspullen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een keurige eiken houtenvloer en in de keuken en bijkeuken liggen wit gemêleerde vloertegels met in de keuken vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met toegang naar de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde heeft een kledingkast die ter overname wordt aangeboden.
De nette badkamer is afgewerkt met een grijze vloertegel met witte wandtegel en is ingericht met een inloopdouche met regenkop, ligbad, hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, design radiator en een ventilator.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderverdieping met ruimte voor de Cv-ketel en opbergruimte. Op dit moment wordt deze verdieping gebruikt als opslag en strijkruimte, maar er kan hier ook een slaapkamer gerealiseerd worden. Voor een prettige lichtinval zijn er 3 dakramen gemaakt.

TUIN
De tuin is door de bewoners altijd keurig onderhouden en dat zie je direct terug zodra je de tuin binnen loopt. Door de grootte van de tuin is er altijd een zonnige plekje, maar ook zeker schaduw te vinden. De tuin is ingericht met diverse borders, bomen, terrassen, elektriciteit, waterpunt en diverse lichtpunten.
Doordat de tuin aan een sloot is gelegen, kunnen kinderen zich uitstekend vermaken in de zomer met een bootje en in de wintermaanden stappen ze zo het ijs op. De glazen kas kan eventueel gebruikt worden voor het telen van planten of laten overwinteren van de tuinplanten.
Achterin de tuin is nog een handig houten berging, hier is meer dan voldoende ruimte voor de tuinspullen in de stellingkasten, fietsen en er is ook elektra aanwezig.

Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde op eigen terrein, hier is ruimte voor het parkeren van 1 auto.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: 137m²
- Perceelgrootte: 448 m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Nefit Topline (2010), jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2016
- Dakisolatie aanwezig
- Vloerverwarming alleen in de keuken
- Boiler in de keuken blijft achter

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
448m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 280m², 1900×1475cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Terborchdreef 20", "zipCode": "3262 NB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8177271, "lng": 4.4128571, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 509.500,- k.k.

Terborchdreef 28 3262 NB Oud-Beijerland
Verkocht

€ 399.000,- k.k.

Vestdijkstraat 3 3261 PD Oud-Beijerland
Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Debussyring 5 3261 JA Oud-Beijerland