Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zinkweg 82 a
Oud-Beijerland

Charmante hoekwoning met witte muren en rode dakpannen, gebouwd in 1932 met 3 slaapkamers, verrassend ruime tuin op het zonnige noordwesten en een grote schuur. Door de hoekligging van de woning is...

Woonoppervlakte
86m²
Brochure

Omschrijving

Charmante hoekwoning met witte muren en rode dakpannen, gebouwd in 1932 met 3 slaapkamers, verrassend ruime tuin op het zonnige noordwesten en een grote schuur. Door de hoekligging van de woning is er zowel een voor- als achterom.

De Zinkweg kent op deze plek slechts aan 1 zijde bebouwing. Dat heeft als voordeel dat er aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht is over een leuke vijver. Daarnaast kun je aan twee zijden van de weg auto’s kwijt voor slechts 1 rij met bebouwing. Altijd plek dus.

Door de dijkligging kijk je van zowel de voorzijde als de achterzijde enigszins naar beneden. Dat geeft een prettig weids gevoel. Door de dijkligging is er tevens een prettige splitlevel verdeling van de verschillende ruimtes over 4 woonlagen in de woning.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
De begane grond is feitelijk de onderste woonlaag, maar deze is wel iets lager gelegen dan de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Op deze woonlaag vinden we de keuken, de badkamer, aansluiting voor wasmachine en droger en het toilet. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden door een halletje van waaruit ook de achtertuin te bereiken is. In de keuken vinden we verder ook nog een ruime vaste kast.

De keuken is geplaatst rond 2000 en voorzien van een groot zes pits fornuis, vaatwasser, losse koel-vries combinatie (2016) en een mooie tegelvloer. De badkamer is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels en voorzien van een ligbad/douche en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping ligt op dezelfde hoogte als de voordeur en daar vind je de woonkamer. Deze kent een prettige, enigszins vierkante afmeting met een hoog plafond. Vanuit de woonkamer bereik je met enkele treden de iets lager gelegen keuken. Achter de voordeur is een klein halletje aanwezig met de meterkast en de trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je op de overloop de cv-ketel en een vaste bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vrij uitzicht. In deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig.

DERDE VERDIEPING
Middels een korte trap is vanaf de tweede verdieping de derde verdieping (aan de voorzijde van de woning) te bereiken met een kleine overloop. Hier zijn een grote, lichte tweede slaapkamer met vaste kastenwand en een wat kleinere derde slaapkamer aanwezig. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van (gedeelde) dakkapellen.

TUIN
De woning is voorzien van een goed verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin vind je de ruime goed geïsoleerde schuur die met de fiets gemakkelijk te bereiken is via zowel een voor- als achterom. De achtertuin is op het zonnige noord-westen gelegen, ideaal voor de late borrelzon.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Bouwjaar: 1932
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Perceelgrootte: 169 m2
- Eigen grond
- Remeha Tzerra cv-ketel van circa 2013
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing behalve de bijkeuken en de voordeur.
- De schuur is in 2011 geheel nieuw gebouwd en voorzien van een gewapende betonnen vloer. Behalve de vloer is de gehele schuur geïsoleerd en ook voorzien van dubbel glas. Vanzelfsprekend is elektra aanwezig.
- De trap is in 2007 gerenoveerd door Upstairs.
- Het dak van de woning is grotendeels geïsoleerd met glaswol.
- De elektrische installatie is uitgevoerd met 7 groepen, deels beveiligd met aardlekschakelaar.
- In de woonkamer is een open haard aanwezig met een gemetseld kanaal. Het is altijd aan te bevelen de schoorsteen te laten beoordelen en vegen door een specialist.
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- OUD-BEIJERLAND ---------

Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en Oude Maas genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden en even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom in dit dorp dat in 2009 haar 450 jarig bestaan vierde reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand, hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 230.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 88m², 700×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 82", "zipCode": "3262 BC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8225454, "lng": 4.4017101, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Karrespoor 88 3262 CT Oud-Beijerland
Verkocht

€ 195.000,- k.k.

Prins Bernhardstraat 103 3262 SN Oud-Beijerland
Verkocht

€ 225.000,- k.k.

van Ruysdaelstraat 21 3262 VM Oud-Beijerland