Van Vollenhovenstraat 27
Piershil

Verzorgde tussenwoning in autovrije straat, voorzien van een nokverhoging, woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en diepe, zonnige achtertuin met stenen berging. De woning...

Woonoppervlakte
109m²
Brochure

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning in autovrije straat, voorzien van een nokverhoging, woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en diepe, zonnige achtertuin met stenen berging. De woning beschikt over een groen energielabel (B).

Piershil heeft diverse voorzieningen in eigen dorp; supermarkt, kapper, cafetaria, gemeentehuis, goed basisonderwijs, sportverenigingen, prima openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden aan rivier ‘t Spui. Vanuit Piershil zijn er tal van mooie wandel- en fietsmogelijkheden door de polder. Toch staat u binnen 10 minuten in Oud-Beijerland, binnen 15 minuten in Spijkenisse en binnen 30 minuten in Rotterdam.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met nette toiletruimte en ingebouwde meter- en garderobekast met louvredeuren. Vanuit de hal is de parketvloer (Merbau) doorgelegd naar de woonkamer en keuken.

Lichte woonkamer met parketvloer, trapkast, tuindeur met vliegenhor en raamkozijn met rolluik. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de landelijke keuken, die is ingericht met vanillekleurige keukenkasten, kunststof werkblad, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser (2017), elektrische oven, vierpits gaskookplaat en afzuiger.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allen van prima formaat, en de verzorgde badkamer die is ingericht met een vrijstaand bad, glazen douchecabine, wastafel, designradiator met handdoekenrek en een spotjesplafond. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van kunststof vloerafwerking met houtlook.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-opstelplaats en toegang tot de zolderkamer.
De zolderkamer biedt veel ruimte door de nokverhoging. Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen met rolluik en een inloopkast.

TUIN
De achtertuin is circa 11 meter diep en is ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting, hardhouten schuttingen (geplaatst in 2014), een achterom en stenen berging met elektra. Dankzij de diepe tuin met noordwestligging is er op zonnige zomerdagen van ’s-ochtends tot en met zonondergang altijd een plekje in de zon te vinden.

De voortuin is gelegen aan een autovrije straat waar wel ingereden kan worden om bijvoorbeeld de boodschappen uit te laden. De voortuin is ingericht met buxushagen, siergrind, Catalpa’s, Annabella’s en een pad naar de voordeur.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Perceeloppervlakte: 145 m2
- Eigen grond
- De oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Betonnen verdiepingsvloeren
- Cv ketel: Nefit EconomLine HR Excellent (2001)
- Dubbele beglazing (m.u.v. slaapkamers achterzijde) in houten kozijnen
- Energielabel B
- Nokverhoging (met kunststof kozijnen)

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.500,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit EconomLine HR Excellent (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 55m², 500×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Vollenhovenstraat 27", "zipCode": "3265 BX", "city": "Piershil", "lat": 51.7961249, "lng": 4.3153773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.