Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Biezengors 30
Puttershoek

Goed verzorgde, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met grote garage (7,5 x 3 meter), gelegen aan rustige en groene woonstraat met singel op 244 m² eigen grond.

De woning heeft een ruime...

Woonoppervlakte
121m²

Omschrijving

Goed verzorgde, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met grote garage (7,5 x 3 meter), gelegen aan rustige en groene woonstraat met singel op 244 m² eigen grond.

De woning heeft een ruime woonkamer (40 m2), landelijke keuken, 4 slaapkamers, bergzolder, antraciet-witte badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, aanpandige garage en een oprit met parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein. De gehele woning verkeert in nette, goed verzorgde staat en is volledig geïsoleerd.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Direct bij het betreden van de woning valt de nette staat van afwerking al op. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer.

L-vormige woonkamer met aan de voorzijde zicht op de singel en groenstrook, en aan de achterzijde redelijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De vloer is voorzien van vloerverwarming en bekleed met strakke vinyl vloerbedekking met betonlook (Interfloor dynamic). De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De landelijke hoekkeuken is in 2010 gerenoveerd. De keuken is voorzien van gespoten keukenkasten, kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is een extra werkblad aanwezig met daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Via de keuken is er toegang tot de aanpandige garage en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer die is afgewerkt met frisse antraciete en witte betegeling, douchecabine met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator.

De gehele verdieping m.u.v. badkamer is voorzien van overschilderbaar glasvezelbehang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwerende beglazing.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met Velux-dakraam en CV-ketel. Zolderkamer met Velux-dakraam en knieschot. Boven de zolderkamer bevindt zich een bergzolder.

TUIN
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is aangelegd met twee zonneterrassen, siergrind en plantenborders. Ook is er een achterom en een berging aanwezig. De berging is voorzien van elektriciteit.

GARAGE
De garage heeft een uitzonderlijke lengte van 7,66 meter en is te bereiken vanuit de bijkeuken, achtertuin en oprit. De garage is voorzien van een kanteldeur inclusief loopdeur, elektriciteit, wateraansluiting en verwarming.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 121 m²
- Perceelgrootte: 244 m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Ankerloze spouwmuur
- Buitenschilderwerk 2017
- CV-ketel: Benraad (2004)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Slaapkamers zuidgevel voorzien van zonwerende beglazing
- Vloerverwarming woonkamer en keuken
- Volledig geïsoleerd

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
244m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 64m², 850×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Biezengors 30", "zipCode": "3297 GA", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8055728, "lng": 4.5584772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.