Eikenlaan 42 a
Puttershoek

Moderne eengezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk “Wijk van je leven” op een perceel van 126m² eigen grond, ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, nette open keuken met...

Woonoppervlakte
111m²

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk “Wijk van je leven” op een perceel van 126m² eigen grond, ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, grote zolderverdieping, moderne badkamer met ruime inloopdouche en een goed onderhouden achtertuin met praktische houten berging.

Het geheel is leuk ingericht met oog voor details. Daardoor is de woning zonder grote kostbare verbouwingen eventueel direct te betrekken en hoeft u alleen nog maar na te denken over de inrichting.

De locatie is zonder meer perfect: Het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen en Puttershoek biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn in de directe nabijheid aanwezig. De A29/A16 richting Rotterdam of Brabant zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Bent u ook enthousiast over deze woning? Wij laten u graag de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met grote antracieten plavuizen, nette toiletruimte met fonteintje, meterkast, handige vaste kast en toegang tot de woonkamer.
Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping.
De open L-vormige landelijke keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met vanille keukenkastjes en een antraciet hardstenen werkblad.

De gehele begane grond heeft een nette bruin/grijze PVC-vloer, met uitzondering van de entree.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft sfeervolle shutters (ter overname) en een grote vaste kledingkast over de hele breedte van de kamer. De overige twee slaapkamers zijn van een prima formaat.
De moderne badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door de nette afwerking met grote grijze wand- en vloertegels. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche , dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en een designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van bruin/grijze laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping waar ruimte is voor de Cv-ketel, wasmachine en droger. Aan beide kanten is een dakraam geplaatst en kan er gemakkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd worden met bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel.

TUIN
Fijne en prettige onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van grijze grote tegels, waterpunt, houten berging achter in de tuin en een elektrisch zonnescherm. Er is een achterom waar ook ruimte is om de auto te parkeren.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: ± 111 m²
- Perceeloppervlakte: 126m²
- Eigen grond
- Cv-ketel is van het merk Intergas HR Eco (2013)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult een centrumfunctie in de gemeente Binnenmaas. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
324m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR Eco (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Eikenlaan 42", "zipCode": "3297 XB", "city": "Puttershoek", "lat": 51.804296, "lng": 4.561465, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.