Eikenlaan 42
Puttershoek

Moderne gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk “Wijk van je leven” op een perceel van 126 m2 eigen grond, ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren,...

Woonoppervlakte
111m²
Brochure

Omschrijving

Moderne gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk “Wijk van je leven” op een perceel van 126 m2 eigen grond, ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, nette open keuken met de nodige inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-incloset, moderne badkamer met inloopdouche en een goed onderhouden achtertuin met praktische houten berging en eigen parkeerplaats.

Het geheel is leuk en modern ingericht met oog voor details. Daardoor is de woning zonder grote kostbare verbouwingen eventueel direct te betrekken en hoeft u alleen nog maar na te denken over de inrichting.

De locatie is zonder meer perfect: Het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen en Puttershoek biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn in de directe nabijheid aanwezig. De A29/A16 richting Rotterdam of Brabant zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Bent u ook enthousiast over deze woning? Wij laten u graag de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
De entree van de woning met toegang tot de nette toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trap naar de eerste verdieping met een handige trapkast voor de nodige voorraad voorzien van planken.
De moderne en open keuken is aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pitsinductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een houten werkblad met zwarte afwerking gecombineerd met witte hoogglans keukenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een zeer nette lamelparketvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is over de gehele breedte van de woning en daardoor dus heerlijk ruim, er is zelfs een royale walk-in-closet.
De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en ook over de gehele breedte van de woning, deze kamer heeft een handige vaste kast met planken.
Moderne badkamer is helemaal van deze tijd door de nette afwerking met grote grijze vloertegels gecombineerd met grijs/witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De gehele eerste verdieping is gewerkt met een nette laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met ruimte voor de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling.
De twee slaapkamers zijn van gelijk formaat, een Velux-dakraam, hebben een hoogte van maar liefst 4.10m en een nette laminaatvloer.

TUIN
Fijne en prettige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten en is uitgevoerd met sierbestrating en zonneterras. De tuin is voorzien van elektra voor de tuinverlichting, houten berging voor de tuinspullen en een handige achterom. Achter de tuin is een eigen parkeerplaats.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 126m2
- Eigen grond
- Cv ketel van het merk Intergas (2013)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Kozijnen geschilderd september 2016
- Energielabel A
- De oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult een centrumfunctie in de gemeente Binnenmaas. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
324m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 63m², 500×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Eikenlaan 42", "zipCode": "3297 XB", "city": "Puttershoek", "lat": 51.804296, "lng": 4.561465, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 312.500,- k.k.

Barbarakruid 5 3297 WP Puttershoek

€ 295.000,- k.k.

Nassaulaan 34 3297 BG Puttershoek
Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500,- k.k.

Eikenlaan 46 3297 XB Puttershoek