Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Gele lis 17
Puttershoek

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime living met half open keuken, 5 slaapkamers, werkkamer op de begane grond welke eenvoudig is te realiseren tot 6e slaapkamer, moderne badkamer (2016),...

Woonoppervlakte
158m²
Brochure

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime living met half open keuken, 5 slaapkamers, werkkamer op de begane grond welke eenvoudig is te realiseren tot 6e slaapkamer, moderne badkamer (2016), 2 dakkapellen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en praktische houten berging.

De locatie is zonder meer perfect: het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te fietsen en Puttershoek biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden. Ook openbaar vervoer, goede basisscholen en kinderdagverblijf zijn in de directe nabijheid aanwezig. De A16 en A29 richting Rotterdam, Dordrecht of Brabant zijn eveneens snel en gemakkelijk te bereiken.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de werkkamer/slaapkamer, living en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt de eiken parket vloer door naar de woonkamer/keuken.

De woonkamer is een echte living met een oppervlakte van 38 m2 met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Via openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. De handige trapkast is voorzien van planken voor het opbergen van voorraad of schoonmaakspullen.

De half open keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap. Het bezoek kan tijdens het koken plaatsnemen aan de bar. Het grote keukenraam biedt heerlijk veel inval van daglicht.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

De moderne badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door de nette afwerking met antraciet vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche en een handig nisje, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is ingedeeld met 2 slaapkamers en een washok. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een ruimtescheppende dakkapel met screens en daaronder handige bergruimte.

Het washok is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats voor de Cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.

TUIN
Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin, uitgevoerd met sierbestrating, een vaste plantenbak, handige buitenkraan, houten berging en een achterom. De veranda met vlonder is een heerlijke plek in de tuin om te kunnen ontspannen.

De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 158 m2
- Perceelgrootte: 205 m2
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- CV-ketel: Vaillant (1998), jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2016
- Veranda 2015

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
205m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 78m², 780×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Gele lis 17", "zipCode": "3297 WC", "city": "Puttershoek", "lat": 51.798753, "lng": 4.5590381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.