Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Haagwinde 3
Puttershoek

Uitstekend verzorgde gezinswoning uit 1999 voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met de benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers én grote...

Woonoppervlakte
105m²

Omschrijving

Uitstekend verzorgde gezinswoning uit 1999 voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met de benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers én grote zolderverdieping. Er is een verzorgde achtertuin met een nette border en een berging.

Gelegen op 116m² eigen grond op een zeer fijne locatie in de moderne, jonge woonwijk ‘De Grienden’. Direct aan de voorzijde van de woning ligt een verkeersvrije groene corridor. Sowieso is de jonge woonwijk voorzien van veel groen en diverse speelgelegenheden en daarmee ideaal voor kinderen. Met 5 fietsminuten bereikt u in het dorpscentrum en ook de A16/A29 richting Rotterdam is snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie!

Met veel plezier laten wij de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de meterkast, moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer geeft ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle landelijke L-vormige keuken met een groot fornuis met 6 gaspitten, oven en afzuigkap. Daarnaast is er een koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige keukenkasten en een hardstenen werkblad.

De begane grond is voorzien van een grijze laminaatvloer met uitzondering van de hal en toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het Franse balkon en een doorgelegde laminaat vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens een grijze laminaat vloer en glasvliesbehang.
Moderne en nette badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regenkop, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegel gecombineerd met witte en grijze wand(kiezel)tegels.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderruimte die nog voor elk doeleinden gebruikt kan worden, een vierde slaapkamer, werk- of speelruimte of voor het opbergen van spullen. Achter de knieschotten is ook extra ruimte. Op deze verdieping hebben ook de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en Cv-ketel een plekje gevonden. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

TUIN
Sfeervolle en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen, met een hele prettige zonligging. De tuin is ingericht met een border, gazon en sierbestrating. De gezellige vlonder zorgt voor een fijne plek voor de loungeset of eettafel.
Achterin de tuin is een houten berging voorzien van elektra en een werkbank deze blijft achter. Via de handige achterom is er toegang tot de tuin.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 105m2
- Perceelgrootte: 116m2
- Eigen grond
- CV-ketel van het merk Remeha Avanta (2012)
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2018
- Schilderwerk buitendeuren mei 2020
- Raamdecoratie blijft achter
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
276m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 500×1025cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 3", "zipCode": "3297 WJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7996342, "lng": 4.5589053, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.