Haagwinde 48
Puttershoek

Zeer verzorgde uitgebouwde hoek-gezinswoning met een prettige tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar fijne onderhoudsarme achtertuin met grote schuur en achterom. Op de...

Woonoppervlakte
117m²

Omschrijving

Zeer verzorgde uitgebouwde hoek-gezinswoning met een prettige tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar fijne onderhoudsarme achtertuin met grote schuur en achterom. Op de verdiepingen verdeeld zijn 3 royale slaapkamers en een keurige badkamer.

Direct aan de voorzijde van deze woning ligt een verkeersvrije groene corridor met diverse speeltoestellen. Sowieso is de jonge woonwijk (‘De Grienden’) voorzien van veel groen en diverse speelgelegenheden en daarmee ideaal voor kinderen.

Enthousiast? Maak dan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd met 2,50 meter is ruim, licht en privacy biedend. De uitbouw is voorzien van openslaande houten tuindeuren. Voldoende ruimte voor een grote hoekbank én een gezellige eettafel! Voor het opbergen van de huishoudelijke spullen is er een trapkast.
De keuken aan de voorzijde van de woning ingericht met een 4-pitskeramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met klein vriesvakje, vaatwasser en een boiler. De keuken is afgewerkt met een donker kunststof werkblad met witte hoogglans keukenkasten.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot alle ruimtes, de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette grijze laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een grote inbouwkledingkast, een Frans balkon en een elektrisch rolluik.
De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels. Daarnaast voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Wederom een zeer ruimte (slaap-/werk)kamer met laminaat, inbouwspotjes, dakraam met binnen zonwering. Op de voorzolder hebben de wasmachine, mechanisch ventilatiesysteem en de Cv-ketel een plekje gevonden en alle niet te gebruiken (seizoens)spullen kunnen netjes opgeborgen worden achter de knieschotten.
Deze verdieping is afgewerkt met een witte laminaatvloer.

TUIN
In deze zuidoost-gerichte achtertuin kan er op zonnige dagen een groot gedeelte van de dag van de zon genoten worden. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinperkje met volwassen beplanting, houten schuttingen en een ruime houten schuur en poort (achterom).

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Perceeloppervlakte: 165 m2
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Remeha Avanta (2007)
- dubbele beglazing in houten kozijnen
- kozijn in 2016 geschilderd
- De oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult een centrumfunctie in de gemeente Binnenmaas. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 44m², 550×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 48", "zipCode": "3297 WJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7983334, "lng": 4.5578936, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 295.000,- k.k.

Nassaulaan 34 3297 BG Puttershoek
Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500,- k.k.

Eikenlaan 46 3297 XB Puttershoek

€ 249.000,- k.k.

Singel 43 3297 BT Puttershoek