Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Haagwinde 5
Puttershoek

Goed verzorgde gezinswoning uit 1999 voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad, 3 slaapkamers waarvan één met ruimtescheppende...

Woonoppervlakte
107m²

Omschrijving

Goed verzorgde gezinswoning uit 1999 voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad, 3 slaapkamers waarvan één met ruimtescheppende kunststof dakkapel en verzorgde, hippe achtertuin met houten overkapping en berging.

Gelegen op 116m² eigen grond op een zeer fijne locatie in de moderne, jonge woonwijk ‘De Grienden’. Direct aan de voorzijde van de woning ligt een verkeersvrije groene corridor. Sowieso is de jonge woonwijk voorzien van veel groen en diverse speelgelegenheden en daarmee ideaal voor kinderen. Met 5 fietsminuten bereikt u in het dorpscentrum en ook de A16/A29 richting Rotterdam is snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie!

Wij laten de woning met plezier van binnen aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer heeft ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De trap naar de eerste verdieping is in de kamer gelegen.
Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige keuken met een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. De keuken is afgewerkt met crème kleurige keukenkasten, een kunststof werkblad en een plavuizenvloer welke ook onder de keuken ligt.

De begane grond is voorzien van een eiken houtenvloer, met uitzondering van de keuken, hal en toilet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer die is ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel, design radiator en een verwarmde spiegel. Verder zijn er lichtspotjes, handdoekenkast en een mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met grote grijze vloertegels gecombineerd met een lichte mozaïek wandtegel.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het Franse balkon en een prachtige houten vloer, deze loopt ook door op overloop.

TWEEDE VERDIEPING
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruimte scheppende dakkapel, wat deze kamer heerlijk ruim maakt!
Op de overloop hebben de wasmachine- en drogeropstelling en de Cv-ketel een plekje gevonden. De vliering zorgt ervoor dat de spullen netjes uit het zicht worden opgeruimd.

TUIN
Moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en loungeset met houten overkapping en zonnescherm. Heerlijke plek om in de avondzon te ontspannen!
Achter in de tuin staat en houten berging met elektra en voldoende ruimte voor de fietsen en tuinspullen. Via de achterom is toegang naar de achtertuin.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 107m²
- Perceelgrootte: 116m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Remeha Tzerra (2013), jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2018
- Voor- als achtertuin zonnescherm
- Dakkapel geplaatst 2010
- Badkamer geplaatst ± 2012
- Mechanische ventilatie

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 86.000 inwoners verspreid over 14 dorpen en 37 buurtschappen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 500×1025cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 5", "zipCode": "3297 WJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.799598, "lng": 4.5588625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.