Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hazelaarstraat 75
Puttershoek

Fraaie net onderhouden gezinswoning, gelegen op een perceel van 144m2 eigen grond, met een lichte tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 4 goed formaat slaapkamers, nette badkamer...

Woonoppervlakte
126m²

Omschrijving

Fraaie net onderhouden gezinswoning, gelegen op een perceel van 144m2 eigen grond, met een lichte tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 4 goed formaat slaapkamers, nette badkamer (2014) met inloopdouche en een keurig onderhouden voor- en achtertuin met stenen berging. Kortom, een heerlijke gezinswoning!

De locatie is zonder meer perfect: Het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen en Puttershoek biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Het centrum van Rotterdam is via A29 binnen 25 autominuten te bereiken. En voor natuurliefhebbers zijn in de directe nabijheid diverse landelijke fietsroutes te vinden over schilderachtige slingerende dijkjes en polderwegen met unieke vergezichten.

Wij laten graag de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, handige trapkast voor opbergen van voorraad- en schoonmaakspullen en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim, een echte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een elektrisch rolluik. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte naast de keuken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en behoeft de nodige modernisering. Vanuit de keuken is toegang naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar de slaapkamers, vaste kast voor voorraadspullen, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met vaste kledingkasten met zowel hang- als leggedeelte.
De badkamer is in 2014 vernieuwd en afgewerkt met grijs/beige wand- en vloertegels, en is daarnaast ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator voor de handdoeken.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opbergruimte achter knieschotten en ruimte voor de Cv-ketel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een Velux-dakraam en een nette laminaatvloer.

TUIN
Een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten en daardoor heel de dag zowel zon- en schaduwplekje te vinden.
Achterin de tuin is een stenen berging voorzien van elektra en voldoende opbergruimte voor fietsen of tuinspullen. De auto kunt u gemakkelijk parkeren op het parkeerterrein achter de woning.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlakte: 126m2
- Perceelgrootte: 144m2
- Eigen grond
- Oplevering: kan zo snel mogelijk

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Intergas (2014), jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen (1995)
- Badkamer geplaatst in 2014
- Woonkamer achterzijde rolluik aanwezig
- Keuken dient vervangen te worden

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
338m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 43m², 550×775cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Hazelaarstraat 75", "zipCode": "3297 XG", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8067323, "lng": 4.5610224, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.