Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Oranjeplein 4 i
Puttershoek

Licht en goed onderhouden 3/4-kamer maisonnette appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een appartementencomplex midden in het centrum van Puttershoek. Dit appartement heeft een...

Woonoppervlakte
84m²
Brochure

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 3/4-kamer maisonnette appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een appartementencomplex midden in het centrum van Puttershoek. Dit appartement heeft een lichte woonkamer met gezellig eetgedeelte, open nette L-vormige keuken, badkamer ingericht met whirlpool en inloopdouche, 2 slaapkamers en een aparte kamer voor de wasmachine- en drogeropstelling.

De locatie is zonder meer perfect, want het appartement is midden in het centrum gelegen! Alle voorzieningen bij de hand, supermarkten, bakker, snackbar, cafe, modern fitness center / gym, cultureel centrum De Drie Lelies en nog veel meer. Ook goed toegangkelijk openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Het centrum van Rotterdam bekijk je met de auto binnen 25 minuten en centrum Dordrecht in 15 minuten. En voor natuurliefhebbers zijn in de directe nabijheid diverse landelijke fiets- en wandelroutes te vinden over schilderachtige slingerende dijkjes en polderwegen met unieke vergezichten.

Wij laten graag het appartement van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Toegang vanaf het Oranjeplein via een centrale hal met trapopgang en brievenbussen of vluchttrap aan de achterzijde naar het dakterras. Het terras heeft een zuidelijke ligging, waardoor hier elk moment van de dag een zonnig plekje is.

EERSTE VERDIEPING
Royale entree/hal met garderobe, bergruimte en toegang naar de meterkast, trapopgang, nette toiletruimte met urinoir en toegang tot de keuken/woonkamer.
De L-vormige open keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een graniet gemêleerd werkblad en hoogglans zwarte keukenkasten. De gezellige bar zal achterblijven. De keuken staat direct in verbinding met de ruime living. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en biedt een leuk uitzicht over het plein.

Deze verdieping heeft een doorgelegde laminaatvloer, met uitzondering van het toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste opbergkast en toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een luxe vast inbouw wandkast met zowel hang- als leggedeelte en vloerbedekking.
De kamer aan de achterzijde wordt op dit moment gebruikt als wasruimte, hier is dus ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook heeft hier de Cv-ketel een plekje gevonden. Deze ruimte kan ook dienen als een werk- of slaapkamer.
De nette badkamer is afgewerkt met licht gemêleerde wand- en vloertegels. De badkamer is ingericht met een whirlpool, inloopdouche en een design radiator.

In de onderbouw is een berging van 3m² aanwezig, voor het stallen van de fiets en andere spullen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlakte: 84m²
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Vaillant Ecotech Plus (2018)
- Dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen aanwezig aan de voorzijde bij badkamer en 3e slaapkamer
- VvE: Er zijn geen VVE bijdragen verschuldigd, er is wel stille VVE aanwezig
- Alle roerende zaken worden ter overname aangeboden
- Zonnescherm aanwezig, maar is kapot
- Verkoper bepaald de notaris, de notariskosten zijn voor rekening koper
- Oplevering: in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult één van de centrumfuncties in de gemeente Hoeksche Waard. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Oranjeplein 4", "zipCode": "3297 CV", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8059034, "lng": 4.5697231, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.