Sirius 1
Puttershoek

Verrassend ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 136m2 eigen grond op een mooie en kindvriendelijke locatie in Puttershoek. De woning heeft een lichte woonkamer met gezellige open haard,...

Woonoppervlakte
128m²

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 136m2 eigen grond op een mooie en kindvriendelijke locatie in Puttershoek. De woning heeft een lichte woonkamer met gezellige open haard, keuken met apparatuur, 4 goed formaat slaapkamers, nette badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen met een stenen berging.

Het winkelcentrum is gemakkelijk aan te lopen en biedt een breed aanbod van winkels zoals een supermarkt, verse bakker, Hema en Kruidvat. Puttershoek biedt ook een reeks aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, medisch centrum, goed geleide scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Wij laten u graag de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een gezellige open haard en een elektrische screen. Aan de achterzijde van de woning is via de schuifpui toegang naar de achtertuin.
De open L-vormige keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met 4 pitten en een afzuigkap, koelkast met vriesvak en groentelade en er is een dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met crème kleurige keukenkasten en kunststof werkblad.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier is de wasmachine- en drogeraansluiting en via een loopdeur toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De trapopgang bevindt zich in het midden van de woning, in een centrale hal waar ook het toilet te vinden is. Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette parketvloer en kunststof kozijnen. De kleinste slaapkamer heeft een handige grote vaste kledingkast.
De badkamer is ingericht met een ligbad, doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. De vloer en de wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met ruimte voor de Cv-ketel en veel opbergruimte. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een ruimte scheppende dakkapel met een elektrisch rolluik en aan beide zijde opbergruimte achter knieschotten.

TUIN
Netjes aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen. De tuin is ingericht met volwassen beplanting waaronder een perenboom, grote tegels en een fonteintje (werkt op dit moment niet naar behoren). Boven de schuifpui is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De stenen berging is voorzien van een handige werkbank, planken en er is elektra.
Aan de achterzijde van de tuin is er parkeergelegenheid voor de direct omwonenden.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar:1973
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Perceeloppervlakte: 136 m2
- Eigen grond
- Cv-ketel van het merk Nefit Smartline HR (2003), met jaarlijks onderhoud
- dubbele beglazing, met houten kozijnen begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- houten kozijnen in ±2016 geschilderd
- begane grond voorzien van vloerverwarming als bij verwarming
- schoorsteenkanaal geveegd in 2014, daarna niet meer gebruikt
- De oplevering: vanaf 1 september 2018

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- PUTTERSHOEK ----------

Puttershoek vervult een centrumfunctie in de gemeente Binnenmaas. Er is een modern en gezellig winkelcentrum met een breed aanbod van winkels en een weekmarkt. De actieve middenstand organiseert regelmatig allerlei activiteiten als “sprietlopen” over de haven en een jaarlijkse paardenmarkt die zelfs landelijke bekendheid geniet. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, tot en met een moderne ijs- en skatebaan. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en garagebedrijven zijn aanwezig. De liefhebber van wandelen, fietsen en het buitenleven komt ruimschoots aan zijn trekken op verstilde buitenwegen en de griendbossen langs de Oude Maas.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Smartline HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 550×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sirius 1", "zipCode": "3297 VJ", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8037173, "lng": 4.5681823, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 249.000,- k.k.

Singel 43 3297 BT Puttershoek