Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Saffierhoven 27
Rhoon

Uitstekend verzorgde en moderne gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op een perceelgrootte van 116m2 eigen grond.

De woning is ingedeeld met een lichte...

Woonoppervlakte
96m²

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en moderne gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op een perceelgrootte van 116m2 eigen grond.

De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en hoekbad en een goed onderhouden achtertuin met praktische houten berging gelegen op het westen.

Het geheel is leuk en modern ingericht met oog voor details. Daardoor is de woning zonder grote kostbare verbouwingen eventueel direct te betrekken en hoef je alleen nog maar na te denken over de inrichting.

Met veel plezier laten wij de woning van binnen aan u zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Prettige entree met voldoende ruimte voor jassen, schoenen of een buggy, met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden, fijn lichtinval, gezellig uitzicht op de achtertuin en een open trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen met een schuifpui naar de voortuin. De keuken is afgewerkt met witte keuken kasten gecombineerd met een betonlook werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van 5-gaspitten met re-circulatiekap, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een brede laminaatvloer, met voor extra comfort vloerverwarming.


VERDIEPING
Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, bergkast met de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en beide voorzien van een hoog plafond. Hier is door de bewoners handig gebruik gemaakt van de hoogte, door in 1 van de kamers een hoogslaper op de vide te maken. En bij de andere kamer een bergzoldertje met vlizotrap.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hoekbad, hangtoilet, wastafel en een designradiator. En is afgewerkt met grijze vloer en grijs/witte wandtegels.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

TUIN
Prettige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is ingericht met kunstgras, tegels, kraantje en een border met volwassen beplanting. Verder is er een houten berging voor de fietsen en tuinspullen met elektriciteit en een handige achterom.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 96 m2
- Perceelgrootte: 116 m2
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Agpo (2002)
- Dubbele beglazing in aluminium kozijnen
- Schilderwerk kozijnen 2019
- Schilderwerk hout aan voorzijde 2018
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Trap bekleding 2018

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
318m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 505×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Saffierhoven 27", "zipCode": "3162 PC", "city": "Rhoon", "lat": 51.8583848, "lng": 4.4763706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.