Ahornlaan 33
Rotterdam

Recent afgewerkt en goed onderhouden 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex in de wijk Schiebroek. Het appartement heeft een lichte woonkamer...

Woonoppervlakte
64m²

Omschrijving

Recent afgewerkt en goed onderhouden 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex in de wijk Schiebroek. Het appartement heeft een lichte woonkamer met toegang naar het balkon op het zuidwesten, keuken met de benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers.

Het appartement is gelegen in Schiebroek, dit is één van de groenste wijken van Rotterdam. Er zijn namelijk tal van recreatie mogelijkheden in de omgeving te vinden zoals het winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en parken als het Schiebroeksepark, Wilgenplaspark en het Berg en Broek park; al met al een heerlijk groene omgeving! Schiebroek is dichtbij Rotterdam en de uitvalswegen gelegen, rustig wonen maar toch met alle voorzieningen dichtbij.

Wij laten je met plezier de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree met trapopgang, bellentableau en toegang naar de woning en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime entree komen we het appartement binnen, met toegang naar de meterkast, garderobekast, nette toiletruimte en alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een vaste kast. Vanuit de woonkamer is toegang naar het balkon aan de voorzijde, deze is gelegen op het zuidwesten.

De recent vernieuwde keuken is afgewerkt met witte keukenkastjes en een grijs kunststof werkblad. De keuken is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met klein vriesvakje. Vanuit de keuken is toegang naar een klein balkon.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een grote inbouwkast en toegang naar de badkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels. Voorzien van een inloopdouche met regenkop, wastafelmeubel en een radiator. In de badkamer is ook de wasmachine aansluiting, ventilatiesysteem en de Cv-ketel.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft toegang naar het tweede balkon.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlakte: 64m2
- Eigen grond
- Oplevering: kan zo snel mogelijk

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar ± 2016)
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen
- Glad gestuukte wanden
- De vloer dient koper zelf te leggen
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 102,- per maand
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
- Keuze notaris is aan verkoper: Notariskantoor Leijser Notariaat in Rotterdam
- De tuinen van dit complex zijn in eigendom van de VvE maar worden gebruikt door de woningen op de begane grond
- In de koopovereenkomst zullen o.a. een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 185.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Inhoud
197m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Ahornlaan 33", "zipCode": "3053 WL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9607887, "lng": 4.4792113, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.