Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Binnenrotte 315
Rotterdam

Geweldig 3/4- kamerappartement op de zevende verdieping, inclusief parkeerplaats, met zonnig terras van 10m², op een gewilde locatie midden in het bruisende stadscentrum. Dit appartement ligt in...

Woonoppervlakte
101m²
Brochure

Omschrijving

Geweldig 3/4- kamerappartement op de zevende verdieping, inclusief parkeerplaats, met zonnig terras van 10m², op een gewilde locatie midden in het bruisende stadscentrum. Dit appartement ligt in het fraaie appartementencomplex ‘de Hofdame’ met een prachtige binnentuin, een stukje rust midden in de stad, in het gezellige Laurenskwartier.

Dit is een heerlijk stadsappartement met balkon en uitzicht op de Laurenskerk, een ruime woonkamer met schuifdeur naar het balkon, een open keuken met de benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer met ligbad en douchecabine, een praktische inpandige berging voor de nodige opslag of werkruimte met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en nette toiletruimte met fonteintje.

De locatie van de woning is geweldig; hier wil je wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan je voeten. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo en Albert Heijn.

De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats (nummer A-560) in de onderliggende afgesloten garage (+1) van het complex.

Met veel plezier laten wij je dit geweldige appartement zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie binnentuin, liften, en trappenhuizen. Vanzelfsprekend is er een videofoonsysteem aanwezig.

ZEVENDE VERDIEPING
Entree met hal, meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, ruime berging voor de wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot alle vertrekken in de woning.

De woonkamer is met de open keuken circa 38m² groot en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon, Hier is uitzicht op de Laurenskerk, de sky-line van Rotterdam en zicht op het recent vernieuwde marktplein. Zet op een mooie dag de schuifpui open en het stadse leven wordt een verlengstuk van de woonkamer.
De open keuken is ingericht met de nodige apparatuur, 4-pits keramische kookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met zowel een kunststof antraciet als rvs werkblad en witte keukenkasten.

Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning, zijn afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer en hebben uitzicht over de binnentuin. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een frans balkon.
De badkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen en ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en een ventilatiesysteem. De badkamer heeft een moderne afwerking met grote antraciet vloertegels gecombineerd met witte wandtegels.

Het appartement is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, met uitzondering van de badkamer, hal en toiletruimte.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: ± 101m² (inclusief de inpandige berging)
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater: Stadsverwarming
- VvE bijdrage woning: ± € 133,86 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 20,71 per maand
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- Plafondhoogte: ± 2,60 m
- In het gehele complex is 24/7 camerabewaking (inclusief de liften)
- Liften aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 530.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Binnenrotte 315", "zipCode": "3011 HB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9220307, "lng": 4.485228, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.