Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Heemraadssingel 330 a
Rotterdam

Gelegen aan een van de mooiste singels van Rotterdam, de Heemraadssingel, ligt deze sfeervolle en royale dubbele bovenwoning met een schitterend dakterras van ± 60m² met uitzicht over de skyline...

Woonoppervlakte
155m²

Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste singels van Rotterdam, de Heemraadssingel, ligt deze sfeervolle en royale dubbele bovenwoning met een schitterend dakterras van ± 60m² met uitzicht over de skyline van Rotterdam!

Dit is een heerlijk appartement met een royale living en eetkamer met een gezellige gashaard, moderne luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche.
Door het behoud van authentieke details voel je dat het hier comfortabel wonen is, zo zijn er hoge plafonds met ornamenten en glas-in-loodramen.
Het geheel is leuk en hip ingericht en daardoor zonder grote verbouwingen direct te betrekken.

De Heemraadssingel is erkend als één van de aantrekkelijkste woongedeelten van Rotterdam, rustig en omgeven door groen, maar wel in de directe nabijheid van diverse restaurants, lunchzaken, winkels en supermarkten. De metro en een speeltuin zijn op 50 meter afstand van het appartement. Ook leuk om te doen is langs de singel te lopen naar Diergaarde Blijdorp, daar ben je dan binnen 15 minuten. Het centrum is binnen een paar minuten te bereiken en binnen 10 autominuten de ring van Rotterdam naar de A13 of A15.

Kortom, een woning met veel sfeer, hoog afwerkingsniveau én een royaal dakterras! Wij laten dan ook met veel plezier de woning van binnen zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Eigen entree met trapopgang naar de tweede verdieping, brievenbus en deurbel.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van de woning met een gang naar het toilet met fonteintje, wasgedeelte met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling met opbergruimte, trapopgang naar de derde verdieping, woonkamer en keuken.
Zodra je de woonkamer binnenkomt valt al direct de prettige woonsfeer op, dat komt door het hoge plafond, fijne lichtinval en behoud van ornamenten in het plafond. Het is door de afmeting met recht een royale living te noemen, maar ook de sfeervolle gaskachel, erker met een prachtig uitzicht over de singel en woonkeuken bepalen het optimale woongenot. In de woonkamer staat een ruime inbouwkast, handig voor het opbergen van spullen en hier is ook de meterkast.

Moderne open keuken van het merk Keller is modern uitgevoerd met een granieten werkblad en hoogglans witte- en greeploze kasten die veel bergruimte bieden. De keuken bestaat uit een ruim kookeiland en kastenwand met uitgebreide inbouwapparatuur. Het kookeiland beschikt over een 4-pitsgaskookplaat waarvan 1 wok brander (Atag) en afzuigkap. In de kastenwand zijn de combi- magnetron, stoomoven, vaatwasser en koelkast met 0-graden laden opgenomen. Behoudens de gaskookplaat, alle van het merk Siemens. Direct naast de kastenwand staat heel handig een extra keukenblok met spoelbak opgesteld. De Cv-ketel (Nefit, 2009) is netjes weggewerkt achter een wand.

DERDE VERDIEPING
Via de trapopgang met dakraam voor een prettig lichtinval, komen we op de derde verdieping met overloop met toilet en fonteintje, toegang tot de 4 slaapkamers met houten vloeren en badkamer.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met een vaste kast en één met openslaande deuren naar het balkon met Jugendstil hekwerk en mooi uitzicht over de singel.
Grenzend aan de hal is tevens een goed formaat tussenkamer met dakvenster en vaste kast met zowel hang- als leggedeelte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het balkon met waterpunt dat via een vaste spiltrap toegang heeft tot het dakterras. Daarnaast is er een grote ingebouwde kledingkast met hang- en leggedeelte met lichtspots en nog een handige smalle kast.

De badkamer met Italiaanse vloer- en wandtegels is luxe afgewerkt en beschikt over een extra diep ligbad, inloopdouche met regenkopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel met verwarming tegen beslaan, design radiator en inbouwspots met dimmers.

TUIN
Het dakterras is via een vaste spiltrap aan de achterzijde via het balkon te bereiken. Het terras heeft een royale afmeting van maar liefst 60m2 en is volgens de laatste bouweisen aangelegd met een balustrade, bouwvergunning en vlonders. Op elke moment van de dag kan van de zon genoten worden. Kom na een dag hard werken thuis en geniet van het prachtige uitzicht over Rotterdam.
Het dakterras is uitstekend geschikt voor een gezellige avond met vrienden of familie, want de buitenkeuken zorgt ervoor dat de drankjes gekoeld blijven, het enige wat je nog neer hoeft te zetten is een grote BBQ. En dan is de perfecte zomeravond compleet!

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: ± 155m²
Dakterras: ± 60m²
Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2009)
Eigen grond
Slapende Vereniging van Eigenaren (huisnummer 330): Gezamenlijke opstalverzekering is aanwezig en inschrijving bij de KvK
Parkeren doormiddel van parkeervergunning
Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- DAKTERRAS van 60m2!
- Veel opbergruimte d.m.v. vaste kasten
- Woning 2009/2010 gemoderniseerd
- De gehele woning is voorzien van karakteristieke houten vloeren
- Balkon met waterkraan
- Diverse ornamenten plafonds en glas-in-loodramen
- Grotendeels dubbel glas, met uitzondering glas-in-lood
- Gehele voorzijde is geschilderd
- Plafond woonkamer 2015 gerestaureerd
- Dakbedekking is in 2010 vernieuwd
- Meterkast in de woonkamer is vernieuwd in 2010

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Heemraadssingel 330", "zipCode": "3021 ND", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9102562, "lng": 4.4576322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.