Hoogstraat 96 c
Rotterdam

MET DE STAD AAN JE VOETEN: Een heerlijk 3-kamerstadappartement waarbij je midden in het bruisende stadscentrum woont. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en heeft een ruim balkon...

Woonoppervlakte
96m²

Omschrijving

MET DE STAD AAN JE VOETEN: Een heerlijk 3-kamerstadappartement waarbij je midden in het bruisende stadscentrum woont. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en heeft een ruim balkon met vrij uitzicht in het keurige onderhouden appartementencomplex “De Marin”.

Het is een fijn stadsappartement met een vrij (groen) uitzicht vanuit de royale woonkamer en het balkon. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, er zijn 2 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toiletruimte (beide 2017). In de praktische berging is ruimte voor de wasmachine.

De locatie van de woning is geweldig, hier wil je wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan uw voeten. De dagelijkse boodschappen doet u natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo of Albert Heijn. De gezellige Pannenkoekstraat ligt nabij het appartement met leuke winkels, gezellige bars en heerlijke restaurants. Parkeren kan voor de deur of achter het complex. Het treinstation Blaak en de metrohalte zijn op loopafstand bereikbaar.

Kortom: een topappartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de liften en trappenhuizen.

ZEVENDE VERDIEPING
Entree, met gang naar de meterkast, berging met wasmachine aansluiting, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2017) en toegang tot de badkamer, slaapkamers en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige doorgelegde parketvloer en alle kamers hebben elektrische zonwering van het merk “Luxaflex”.

De zeer lichte en royale woonkamer met open keuken van circa 33m2 ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het balkon. Het balkon is op het oosten gelegen en heeft een vrij uitzicht, zelfs de “Willemsbrug” en “De Hef” zijn te bewonderen. De plantenbakken op het balkon worden ter overname aangeboden.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een hardstenen werkblad en zandkleurig kleurige keukenkasten. De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14m2 en circa 13m2 groot. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang naar het balkon. In de ruime hal is een prachtige walk-in closet gemaakt met handige legplanken en hanggedeelte. Meer dan voldoende ruimte voor een uitgebreide garderobe.

De moderne badkamer (2017) is helemaal van deze tijd gemaakt door het gebruik van hoogstaande materialen en afwerking. Er zijn grote grijze vloer- en wandtegels gecombineerd met glad stuukwerk. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regenkop, groot wastafelmeubel met spiegelwand en voor extra comfort is er vloerverwarming aangebracht.

In de onderbouw bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: ± 96m²
- Erfpacht afgekocht tot 30 augustus 2037
- Erfpacht loopt tot 31 augustus 2086
- Verwarming en warmwater: Stadsverwarming
- VvE bijdrage woning: ± € 155,34 per maand
- Parkeren door middel van vergunning
- Bio-ethanol open haard wordt ter overname aangeboden
- 2 grote plantenbakken worden ter overname aangeboden
- Alle elektrische zonwering van het merk Luxaflex blijft achter
- Berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijk dakterras
- Liften aanwezig
- Oplevering: vanaf februari 2019

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 398.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
268m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Hoogstraat 96", "zipCode": "3011 PT", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9215251, "lng": 4.4896284, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 320.000,- k.k.

J.B. Bakemakade 68 ** 3071 ME Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 339.500,- k.k.

Zaagmolenkade 29 3035 KA Rotterdam
Onder bod

€ 385.000,- k.k.

Oppert 186 3011 HV Rotterdam