Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kabelhof 33
Rotterdam

Schitterend 3-kamer appartement inclusief een eigen parkeerplaats gelegen op de kop van Katendrecht met geweldig uitzicht over de Maas, de SS Rotterdam en de Rotterdamse havens. Het appartement is...

Woonoppervlakte
110m²

Omschrijving

Schitterend 3-kamer appartement inclusief een eigen parkeerplaats gelegen op de kop van Katendrecht met geweldig uitzicht over de Maas, de SS Rotterdam en de Rotterdamse havens. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping van het luxe appartementencomplex “Neptunes”.

De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats (plaats HC) in de onderliggende afgesloten garage van het complex.

De ligging op Katendrecht is heerlijk rustig en toch is het centrum slechts enkele minuten lopen. Een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is dichtbij, evenals een bus- en metrolijn. Katendrecht is de laatste jaren compleet veranderd en is inmiddels een van de aantrekkelijkste woon/ leefgebieden van Rotterdam geworden. Met de watertaxi en waterbus kunnen veel gewilde bestemmingen in Rotterdam snel bereikt worden en met uw gasten neemt u de amfibiebus voor een spannende rondvaart.
Een hapje eten op het Deliplein of gezellig aan de kade bij de Fenixloods, een rondje lopen over de wandelpromenade het kan op Katendrecht allemaal. Via de Rijnhavenbrug is de Wilhelminapier gemakkelijk te bereiken.

Kortom, woon je graag in een rustige omgeving met alle stadgemakken in de buurt en een geweldig uitzicht over de Maas, dan mag je dit appartement beslist niet missen.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Centrale afgesloten entree met videofoon installatie en brievenbussen. Moderne ontvangsthal met toegang naar de kelderbergingen, parkeergarage en liften.

EERSTE VERDIEPING
Dit appartement is niet alleen bijzonder vanwege het schitterende uitzicht, maar ook vanwege de praktische indeling en goede afwerking. Het appartement is met zorg onderhouden door de verkopers en dat zie je zeker terug.
De ruime woonkamer heeft door de vele ramen prachtige vergezichten over Rotterdam en staat in open verbinding met de keuken en inpandige serre.
De keuken is ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap met DVD-speler, koelkast, combimagnetron en vaatwasser en is afgewerkt met grotendeels witte keukenkastjes en een hardstenen werkblad. Direct naast de keuken ligt, heel handig, een bergkast waar ruimte is voor de wasmachineopstelling, de nodige opslag van etenswaren en eventueel een extra vriezer.
Een kamerbrede glazen schuifpui scheidt de woonkamer van de serre. Lekker onderuit gezakt in een ligstoel en genietend van het prachtige uitzicht over het water, heeft u het gevoel alsof u op een groot schip zit. Via een ingenieus schuifsysteem kunnen de ramen in de serre worden open gezet.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht, een apart net toilet met fonteintje en een moderne badkamer.
De badkamer is in 2015 compleet vernieuwd en afgewerkt met grote zwarte vloertegels gecombineerd witte wandtegels en is ingericht met een ruime inloopdouche met zitje, wastafelmeubel en design radiator.

Eindeloos een parkeerplek zoeken behoort tot het verleden, want u heeft in de afgesloten, onderliggende garage van het complex een eigen plek (in de vraagprijs inbegrepen). Vanzelfsprekend is er in de onderbouw ook een berging aanwezig, waar de fiets gemakkelijk kan staan.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte: ± 110 m² (inclusief serre)
- Erfpacht is afgekocht tot 31 december 2049
- Erfpacht heeft een looptijd tot 31 december 2098
- VvE bijdrage inclusief parkeerplaats: circa € 150,16 per maand
- Verwarming en warm water: Cv-ketel van het merk Intergas, 2017
- De keuken, badkamer en het toilet zijn allen in 2015 geplaatst
- Berging in de onderbouw ± 6m²
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Meterkast in de hal bij entree
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
9
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kabelhof 33", "zipCode": "3072 WJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9000886, "lng": 4.4758311, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.