Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Karel Doormanstraat 291 b
Rotterdam

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN!
Waanzinnig mooi en stijlvol 2-kamer appartement op de zesde (top)verdieping mét balkon op geweldige locatie midden in het bruisende stadcentrum op steenworp...

Woonoppervlakte
71m²

Omschrijving

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN!
Waanzinnig mooi en stijlvol 2-kamer appartement op de zesde (top)verdieping mét balkon op geweldige locatie midden in het bruisende stadcentrum op steenworp afstand van het Centraal Station. Door de ligging op de bovenste verdieping is er vanuit de woonkamer en balkon uitzicht over de Rotterdamse skyline en het stadse leven. Dit appartement ligt in het keurig onderhouden appartementencomplex “de Schouwhove” met fraaie binnentuin.

Als bewoner geniet je elke dag van de stadse voordelen en toch is het hier ook rustig wonen. In de Karel Doormanstraat en Van Oldenbarneveltstraat tref je een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en niet te vergeten een aantal uitnodigende gelegenheden voor een hapje en een drankje. De koopgoot, de Witte de Withstraat en de Lijnbaan zijn nabij en de in de gehele regio bekende IJssalon Capri bevindt zich tegenover het appartement. Concertgebouw De Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en diverse bioscopen zijn binnen een straal van 100 meter van het appartement te vinden. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vlakbij gelegen Albert Heijn en met 2 minuten lopen sta je op het Centraal Station. De ideale locatie!

Kortom: een topappartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie binnentuin, liften, en trappenhuizen.

ZESDE VERDIEPING
Entree, hal (tochtportaal), gang met vernieuwde meterkast (2010), berging voor de wasmachine- en drogeropstelling, nette toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken van de woning.
De zeer lichte woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt direct toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is er diverse kanten op uitzicht op alle bedrijvigheid rondom de woning. De koopgoot, de Bijenkorf, fraaie woontorens en kantoorgebouwen zijn te zien en zelfs de Erasmusbrug valt te bewonderen.

De nette keuken in L-opstelling heeft een kunststof werkblad en witte keukenkasten. De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Er is ook een ingebouwde koffiemachine van het merk Whirpool. In de keuken is ook een ingebouwde voorraadkast met planken.

Daarnaast is er nog een royale slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is circa 15m2 ruim en heeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
De moderne badkamer heeft antraciet vloertegels en witte wandtegels en is ingericht met een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Op de begane grond bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging.


---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

+ Centraal Station op slechts 2 minuten lopen!
+ Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (2018)
+ Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer (behoudens badkamer, berging en toilet)
+ Badkamer, keuken, toilet en de groepenkast vernieuwd in 2010
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels uitgevoerd middels voor elkaar schuivende glaspanelen
+ Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
+ Mooie, groene binnentuin
+ Appartement zonder verbouwing direct te betrekken!

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: ± 71m² (inclusief inpandige berging)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig-onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± € 145,25 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Erfpacht: afgekocht tot maar liefst 14 september 2035
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Berging in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Karel Doormanstraat 291", "zipCode": "3012 GH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.919525, "lng": 4.4750154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 290.000,- k.k.

Meent 75 E 3011 JE Rotterdam
Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Kruisplein 210 3012 CC Rotterdam
Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Karel Doormanstraat 384 R 3012 GR Rotterdam