Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kruisplein 540
Rotterdam

In het hart van Rotterdam bieden wij u dit goed afgewerkte en ruime appartement aan de west-zijde van wooncomplex CalypSo. Het 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken...

Woonoppervlakte
91m²

Omschrijving

In het hart van Rotterdam bieden wij u dit goed afgewerkte en ruime appartement aan de west-zijde van wooncomplex CalypSo. Het 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken voor puur woongenot, 2 royale slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, een ruim en zonnig balkon gelegen op het westen én de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen! Voor extra comfort is er zowel vloerverwarming als -koeling aanwezig. Pak uw koffers maar alvast, want hier wilt u wonen!

Het complex is zeer centraal gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en de toegang tot de trein, metro, tram en bus ligt aan je voeten. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants, het beste café van Nederland en vele andere leuke barretjes te vinden. De Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich zelfs in de plint van de Calypso! Het Schouwburgplein, met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg, is op 50 meter afstand van het complex te vinden.

De vraagprijs is exclusief de eigen parkeerplaats (nummer 796) in de parkeergarage op de derde verdieping. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor €25.000,- k.k. en het is verplicht deze af te nemen.

Kortom: een super appartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging. We laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Binnenkomen in CalypSo is een echte beleving door het imposante glazen atrium. Waan je in Manhattan met verschillende faciliteiten zoals een receptie met diverse servicemogelijkheden, fitnessruimte, vergaderzaal en toegang tot de parkeergarages, liften en postvoorzieningen. De receptie van het atrium wordt dagelijks bemand door een servicemanager die uw pakketjes aanneemt zodat u hier niet voor thuis hoeft te blijven. Tevens biedt het toegang tot de liften, fitnessruimte en parkeergarage.

DERDE VERDIEPING
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige en luxe woonsfeer op. Glasvlies behang, nette laminaatvloer met vloerverwarming en –koeling door het gehele appartement, hoogwaardige materialen en tot in de puntjes afgewerkt en met zorg onderhouden.

Vanuit de entree met videofoonsysteem is er toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte met fonteintje en een ruime berging waar de wasmachine ook een plekje heeft gevonden. Ook is hier ruimte voor het opbergen van wintersport- of kerstspullen.

Doordat de woonkamer over de hele breedte ramen heeft van de vloer tot plafond is er een prettige lichtinval. De woning is gelegen op de derde verdieping, wat zorgt voor een gezellig uitzicht op de Westersingel zonder directe inkijk vanaf de straatzijde. Vanuit de woonkamer is het woning-brede balkon bereikbaar. Na een dag hard werken kunt u hier nog heerlijk genieten van de avondzon. Het balkon kan geheel afgesloten worden, waardoor al vroeg in het jaar heerlijk buiten gezeten kan worden.

De open keuken is ingericht met de benodigde apparatuur. Onder andere een 4-pits elektrische kookplaat met recirculatiekap, koelkast, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een werkblad van natuursteen gecombineerd met witte keukenkasten. Uw vrienden kunnen tijdens het koken gezellig plaatsnemen aan de bar. Direct naast de keuken is een handige voorraadkast aanwezig waar de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling zijn geplaatst. Daarnaast houdt u nog ruimte over voor proviand en bijvoorbeeld een extra vriezer.

Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en de grootste kamer heeft een kledingkast met zowel een hang- als leggedeelte. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met lades, design radiator en voor extra comfort vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels.

De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement. Ook is op deze verdieping een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

APPARTEMENTENCOMPLEX CALYPSO
In CalypSo kunnen bewoners gebruik maken van extra comfort. Zo is er het ‘serviceconcept op maat’ waarin de bewoners zelf hun individuele servicepakket samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan de dienstverlening ‘woonservice’ voor onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleine klussen. Verder is er een dagelijks geopende receptie aanwezig en beveiliging in de avond en nachturen. Er bevindt zich een fitnessruimte met entree op de begane grond, waarvan het onbeperkte gebruik is inbegrepen in de VvE bijdrage.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: ± 91m²
- Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht
- Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig.
- VvE bijdrage appartement ± € 177,09 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 20,00 per maand
- Verplichte afname parkeerplaats € 25.000,- k.k.
- Mogelijkheid om extra parkeerplaats te huren
- Receptioniste tot 21:00 aanwezig, daarna een portier/beveiliging
- Vloerverwarming, vloerkoeling en warm water via centrale warmtepomp
- Liften aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
338m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Kruisplein 540", "zipCode": "3012 CC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9211048, "lng": 4.4718986, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.