Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Librijesteeg 165
Rotterdam

Compleet (in 2018) gerenoveerd 3- kamerappartement op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex “City Building”. Het appartement heeft onder andere een ruime lichte woonkamer met...

Woonoppervlakte
81m²

Omschrijving

Compleet (in 2018) gerenoveerd 3- kamerappartement op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex “City Building”. Het appartement heeft onder andere een ruime lichte woonkamer met toegang tot de woning brede loggia, prachtige open keuken (2018) van het topmerk “Tinello”, 2 slaapkamers aan de rustige achterkant van het complex, een berging, toilet (2018) en badkamer (2018) met inloopdouche. Het appartement ligt op een toplocatie en heeft zicht op de Laurenskerk en kijkt mooi uit over het marktplein.

De locatie van de woning is geweldig, hier wil je wonen! Hippe cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen aan je voeten. De schitterende Rotterdamse skyline en de vele evenementen vind je direct voor de deur. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo. Ondanks de dynamische leefomgeving is het toch rustig wonen, en er is geen verkeer voor de deur!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Gesloten entree met representatieve hal, bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

VIERDE VERDIEPING
Entree van de woning, hal/ gang met videofoon, meterkast, garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Gelijk bij binnenkomst aan de linker- en rechterhand liggen de slaapkamers. De kleinere slaapkamer links van de gang, fungeert nu als werkkamer en is ingericht met een fraaie boekenkast. In deze kamer zou eventueel ook makkelijk een eenpersoonsbed geplaatst kunnen worden. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich de grote slaapkamer met praktische inbouwkast. De beiden slaapkamers liggen aan de rustige achterkant van het appartement.

In de ruime gang zijn tevens opgenomen het toilet (hangend) en inpandige berging met opstelplaats unit mechanische ventilatie en wasapparatuur.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenkopdouche en marmeren wandtegels, wastafelmeubel met laden en 2 kranen, wandkast en designradiator en is afgewerkt met grote grijze natuurstenen vloertegels, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.

De lichte woonkamer met wandkast met vakken, aan de voorzijde van de woning is door de vele ramen en het uitzicht een heerlijke plek om na een dag hard werken, energie bij te tanken. Via twee glazen schuifpuien is er toegang tot de op het zuidwesten gelegen loggia waarvan de ramen via een ingenieus schuifsysteem open kunnen worden gezet.

De grote open keuken van het topmerk “Tinello” is ware ‘eyecatcher’ en bestaat uit een kookeiland en kastenwand. Het kookeiland is ingericht met een, spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad, greeploze kasten van olijfhout en spotjes plafond. In de kastenwand is de vaatwasser, koffiemachine, combi-oven magnetron en Amerikaanse koel-vriescombinatie opgenomen.

Het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer (2018), met uitzondering van de badkamer en toilet. Ook zijn de binnendeuren vervangen/ vernieuwd, diverse glas in lood ramen geplaatst en alle wanden en plafonds glad gestuukt en wit geschilderd (2018).

Kortom, een topappartement op een toplocatie. Wij laten je de woning graag van binnen zien!

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN---------

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: ± 81 m²
- Loggia: ± 8 m²
- VvE bijdrage appartement: ± € 239,97 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2050
- Verwarming en warmwater: stadsverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Eigen berging (met nummer 165) op de vierde verdieping

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Librijesteeg 165", "zipCode": "3011 HN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9223763, "lng": 4.486922, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.