Oppert 186
Rotterdam

Gelegen op een toplocatie in het centrum dit fraaie 3-kamerappartement op de 5e verdieping, met een fenomenaal uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het appartement ligt in het gewilde...

Woonoppervlakte
93m²

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in het centrum dit fraaie 3-kamerappartement op de 5e verdieping, met een fenomenaal uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het appartement ligt in het gewilde appartementencomplex “De Hofdame”, in het gezellige Laurenskwartier.

Dit is een heerlijk stadsappartement met een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers gelegen aan de rustige binnentuin, een nette badkamer met inloopdouche en ligbad, een praktische inpandige berging voor de nodige opslag en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.

Alles wat het wonen en leven in het centrum zo gewild maakt is hier in de nabije omgeving te vinden: trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan je voeten. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal, bij Coop of in de nabij gelegen Jumbo of Albert Heijn.

De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats (plaatsnummer A-63) in de onderliggende afgesloten garage (-1) van het complex.

Wij laten je de woning graag van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree waar direct de prettige woonsfeer wordt opgemerkt, een stukje rust midden in de stad, een ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie en bijzondere binnentuin, liften, en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

VIJFDE VERDIEPING
De entree van de woning is gelegen op de 5e verdieping. Via een ruime gang met meterkast, toilet met fonteintje, ruime en praktische berging met plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling is er toegang naar alle vertrekken.

Royale en lichte woonkamer met halfopen keuken biedt door de van vloer tot plafond reikende ramen kan er vanaf de bank genoten worden van het fantastische uitzicht. Middels openslaande deuren tot het Franse balkon kan hier, na een dag hard werken, in de avondzon kijkend over Rotterdam nieuwe energie worden opgedaan.

De open keuken straalt luxe en comfort uit en is een plek waar iedereen zijn kookkunsten tot een hoger niveau kan brengen. Afgewerkt met een kunststof werkblad met taupekleurige keukenkasten is deze keuken echt een eyecatcher. Ook is er een gezellige bar, waar het bezoek plaats kan nemen tijdens het koken. Tijdens het koken aan het kookeiland is er direct contact met het gezelschap.
Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met recirculatiekap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Beide slaapkamers liggen aan de rustige binnentuin van het complex, en zijn van een prima formaat.
De nette badkamer is ruim en afgewerkt met antraciet vloertegels, witte wandtegels en is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel en een radiator.

De gehele woning is voorzien van een nette eikenhoutenvloer, met uitzondering van de badkamer, berging en het toilet.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: ± 93m² (inclusief inpandige berging)
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater: Stadsverwarming
- VvE bijdrage woning: ± € 120,72 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 19,44 per maand
- Parkeerplaats indexnummer A-318
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- Plafondhoogte: ± 2,60 m
- In het gehele complex is 24/7 camerabewaking (inclusief de liften)
- Liften aanwezig
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Oppert 186", "zipCode": "3011 HV", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9221037, "lng": 4.4840528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 320.000,- k.k.

J.B. Bakemakade 68 ** 3071 ME Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000,- k.k.

Hoogstraat 96 c 3011 PT Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 339.500,- k.k.

Zaagmolenkade 29 3035 KA Rotterdam