Paetsstraat 2 A
Rotterdam

__________________________

LET OP:
Ondertussen is er op de begane grond een mooie kunststof vloerafwerking aangebracht, maar daarvan zijn helaas nog maar enkele foto's...

Woonoppervlakte
111m²

Omschrijving

__________________________

LET OP:
Ondertussen is er op de begane grond een mooie kunststof vloerafwerking aangebracht, maar daarvan zijn helaas nog maar enkele foto's beschikbaar. Op de overige foto's is dus nog slechts een kale houten vloerafwerking zichtbaar. In een later stadium zullen er betere foto's beschikbaar komen.
__________________________


Geweldig en authentiek 2-kamer (voorheen 3) appartement met achtertuin gelegen op de begane grondverdieping van een in de jaren ’30 gebouwde appartementencomplex, op gewilde locatie in Blijdorp aan één van de mooiste singels van Rotterdam.

Het betreft een fijn stadsappartement met een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur, een slaapkamer in het souterrain, nette badkamer met ruime inloopdouche en aparte berging met de wasmachine- en drogeropstelling.

De Paetsstraat ligt op een toplocatie! Het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, uitvalswegen, scholen, supermarkten, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer, Randstad Rail Blijdorp, Centraal Station en het centrum van Rotterdam zijn allen dichtbij gelegen.

Wij laten met veel plezier de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

ENTREE
Gezamenlijke entree met toegang naar de berging.

BEGANE GROND
Zodra de woning wordt binnen gegaan valt al direct het hoge afwerkingsniveau van de woning op, glad gestuukte wanden, hoge plafonds, karakteristieke afwerking en hoge plinten. Vanuit de entree is er toegang naar de badkamer, nette toiletruimte met fonteintje, keuken, woonkamer en de trap naar het souterrain met slaapkamer.

Via de en-suitedeuren toegang naar de ruime en lichte woonkamer met gezellige open haard. Wat een heerlijke plek voor een grote eettafel én een ruime loungehoek. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang naar de tuin.

De moderne keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde van de woning en een heerlijke ruimte voor de gemiddelde hobbykok om zich uit te leven, alle apparatuur en voldoende werkblad is aanwezig! De keuken is afgewerkt met taupe kleurige keukenkastjes gecombineerd met een composiet werkblad. In de wandkast is alle apparatuur geplaatst, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, grote koelkast, vriezer, en voldoende opbergruimte. Het kookeiland heeft een groot gasfornuis met 4 pitten en een vulkanische wok brander met afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

De moderne badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door het gebruik van materialen, kleurstelling, glad gestuukte wanden en inrichting. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er grote taupekleurige vloer- en wandtegels.

SOUTERRAIN
Vanuit de entree is toegang naar de slaapkamer in het souterrain. In de slaapkamer ligt een nette laminaatvloer. De berging is ook vanuit het souterrain te bereiken. De in de berging is ruimte voor de Cv-ketel en de wasvoorzieningen.

TUIN
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van vloertegels en zowel een haag als hekwerk. Een fijne plek om na een dag werken even buiten te zijn en van een bbq te genieten!

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1937
- Woonoppervlakte: ± 111 m²
- De VvE kosten bedragen per maand € 155,59
- Cv-ketel is van het Remeha Calenta (2001)
- Berging ± 6m²
- De woning heeft enkele beglazing
- Vanuit VvE worden kozijnen vervangen (datum onbekend)
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (2018)
- Nieuwe meterkast, bedrading en stopcontacten
- Plafond is geïsoleerd
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
348m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Paetsstraat 2", "zipCode": "3039 XP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9279167, "lng": 4.4584228, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 320.000,- k.k.

J.B. Bakemakade 68 ** 3071 ME Rotterdam

€ 290.000,- k.k.

Meent 75 E 3011 JE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 339.500,- k.k.

Zaagmolenkade 29 3035 KA Rotterdam