Pompenburg 62
Rotterdam

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN!
Modern en royaal 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de achtste verdieping met een terras van circa 15 m2 én TWEE (!) EIGEN PARKEERPLAATSEN, op...

Woonoppervlakte
105m²

Omschrijving

WONEN MET DE STAD AAN JE VOETEN!
Modern en royaal 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de achtste verdieping met een terras van circa 15 m2 én TWEE (!) EIGEN PARKEERPLAATSEN, op een toplocatie midden in het bruisende stadscentrum. Dit appartement ligt in het fraaie appartementencomplex ‘De Stadspoort’ in het gezellige Stadsdriehoek.

Dit stadsappartement heeft een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam De woning heeft een ruime woonkamer van ±52m2 met toegang naar het royale balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een inpandige berging voor de nodige opslag en het opstellen van de wasmachine- en droger.

Als bewoner geniet je elke dag van de stadse voordelen en toch is het hier ook rustig wonen. Doordat de woning in de wijk “Stadsdriehoek” ligt en dus midden in het centrum, woon je met de stad aan je voeten. Binnen een paar (loop)minuten sta je op de gezellige Meent of de knusse Pannekoekstraat met zijn vernieuwde restaurants, koffiebarretjes en interieurwinkels. Boodschappen doe je in de nabij gelegen Albert Heijn of loop je naar de markt op dinsdag of zaterdag.
Zoek je naar nieuwste urban hotspots van Rotterdam? Loop dan naar de Hofbogen toe. Onder de oude spoorlijn vind je Food & Drinks, Fashion en Design winkels. ’s Morgens ontbijten bij Man met Bril of Urban Bakery en ’s avonds loop je binnen bij toprestaurant FG of Opporto SeaFood voor een fantastisch diner.

De vraagprijs is inclusief twee eigen parkeerplaatsen (nummers 107 en 126) in de onderliggende afgesloten garage van het complex. In de onderbouw bevindt zich ook een eigen berging.

Kortom: een topappartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de liften en trappenhuis. Vanzelfsprekend is er een videofoonsysteem aanwezig.

ACHTSTE VERDIEPING
Via de hal met een doorgelegde houten vloer is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de gang bevindt zicht de royale living van bijna 52m2 met een open keuken. Vanuit de woonkamer toegang naar het royale balkon. Wat een heerlijke plek om na een dag hard werken te genieten van het uitzicht, met de stad aan je voeten! Door de hoekligging is er veel lichtinval en vanuit alle kamers uitzicht over de Rotterdamse skyline en het stadse leven.

De open keuken is ingericht met de benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven (2018), koelkast met vriesvakje, Quooker en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een antraciet hardstenen werkblad en witte keukenkasten.

Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, badkamer en een berging. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van lichtspots. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon en ruimte voor een inbouwkast. De andere slaapkamer kan perfect dienen als een kleed- of werkkamer en heeft een vaste kledingkast.

De badkamer in een witte kleurstelling is ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel, handdoekenkast en een designradiator.

Vanuit de hal toegang naar de nette toiletruimte met fonteintje, meterkast en in de inpandige berging is voldoende ruimte voor het opbergen van de dagelijkse spullen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging en de twee parkeerplaatsen.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: ±105 m2
- Eigen grond
- Stadsverwarming
- VvE bijdrage: ± €150,- en €15,- per parkeerplaats per maand
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Lift aanwezig
- De oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
8
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
306m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Pompenburg 62", "zipCode": "3032 EM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9263854, "lng": 4.4845881, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.