Wijnbrugstraat 341
Rotterdam

Fraai 3-kamerappartement, gelegen op de 32e verdieping met een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam in het bruisende stadscentrum. Het appartement ligt in het uitstekend onderhouden...

Woonoppervlakte
75m²

Omschrijving

Fraai 3-kamerappartement, gelegen op de 32e verdieping met een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam in het bruisende stadscentrum. Het appartement ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex “Waterstadtoren” op het populaire Wijnhaveneiland.

Dit is een heerlijk stadsappartement met vanuit de woonkamer een loggia met prachtig uitzicht over Rotterdam, een open keuken met de luxe inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en praktische berging voor de nodige opslag en ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling en aparte toiletruimte.
De woning is goed verzorgd en zonder grote verbouwing direct te betrekken!

De locatie van de woning is geweldig, hier wil je wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen aan je voeten. Ook voor de dagelijkse boodschappen is er om de hoek een supermarkt. De woning ligt ideaal voor degene die van rust houdt, maar binnen luttele minuten in het levendige centrum wil staan. Het goed bereikbare Wijnhaveneiland is een van de beste spots van Rotterdam om te wonen. Er worden prachtige gebouwen ontwikkeld en er ligt zelfs een plezierhaven aan de voet van de toren. Geen wonder dat men hier zo graag wil wonen.

Bij de woning wordt tevens een parkeerplaats in onderliggende parkeergarage aangeboden voor € 25.000,- k.k. De woning en de parkeerplaats worden separaat aangeboden, doch uitsluitend als 1 geheel verkocht.

Met veel plezier laten wij je dit prachtige appartement van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de berging, liften en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

TWEËENDERTIGSTE VERDIEPING
De entree naar de woning ligt op de 32e verdieping. Via de entree zijn alle vertrekken te bereiken; de woonkamer, beide slaapkamers, badkamer, nette toiletruimte met fonteintje en de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De sfeervolle lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de hoekligging is er nog een groot zijraam, waardoor u door de hoogte zowel de Markthal als de skyline van Den Haag ziet liggen. Op en top van het grandioze uitzicht genieten dus, zeker ook vanaf je eigen loggia die prima dienst kan doen als balkon of werkkamer.
De moderne open keuken in een L-opstelling heeft luxe en stijvolle keukenkastjes gecombineerd met een composiet werkblad. De keuken is ingericht met moderne Bosch apparatuur; 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Een elektrisch bedienbare bovenkast maakt de keuken compleet.

Ook de twee slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi uitzicht over Rotterdam. In de kleinere slaapkamer blijft de kledingkast voorzien van hang- en leggedeelte achter.
De luxe badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door het gebruik van hoogstaande materialen en afwerking, grote grijze vloertegels gecombineerd met gedeeltelijk grijze wandtegels met gestuukte witte wanden. De badkamer is ingedeeld met inloopdouche met regenkop, dubbel wastafelmeubel, designradiator en LED-lichtspots. Voor extra comfort kan tevens gebruik gemaakt worden van de aangelegde vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van een grijze doorgelegde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte.

De berging van ±5 m² is gelegen op -1 van het complex en te bereiken via de lift.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: ± 75 m² (inclusief de inpandige berging)
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- De VvE kosten inclusief parkeerplaats bedragen: ±€ 150,- per maand
- Verplichte afname van parkeerplaats € 25.000,- k.k.
- Berging is gelegen in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Erfpacht: afgekocht tot 20 februari 2051
- Looptijd erfpacht tot 20 februari 2101
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Oplevering: zo snel mogelijk

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
32
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
214m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "address": "Wijnbrugstraat 341", "zipCode": "3011 XW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9170362, "lng": 4.4879883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.