Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zaagmolenkade 27
Rotterdam

De weerspiegeling van het water is altijd aanwezig in dit royale en goed onderhouden 3 /4 kamer stadsappartement op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op “de Rotte”. Het...

Woonoppervlakte
126m²
Brochure

Omschrijving

De weerspiegeling van het water is altijd aanwezig in dit royale en goed onderhouden 3 /4 kamer stadsappartement op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op “de Rotte”. Het fraaie complex “de Zwaan” staat op een Rotterdamse toplocatie.

De woning heeft een riante woonkamer aan de levendige straatzijde met toegang tot het balkon, keuken met benodigde inbouwapparatuur, werkkamer, 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche. Doordat dit doorzon-appartement aan het eind van de galerij ligt kunt u hier van de avond zon genieten wanneer u de deuren aan de galerij zijde opent.

De locatie van de woning is geweldig; hier wil je wonen! Diverse trendy winkels, restaurants en fijne lunchzaken liggen letterlijk aan je voeten. Voor een lekker ontbijt stap je zo de deur uit bij het terras van “Bertmans”. Onder de galerij vind je de jongste en grootste Rotterdamse bierbrouwerij “Brouwerij Noordt”, waar je zo binnen kan wandelen voor een lekker drankje. Het bruisende centrum van Rotterdam is 5 minuten fietsen en voor een frisse neus zit je snel in het Kralingse bos. Kortom een top locatie!

De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats (nr. 66) in de onderliggende afgesloten garage van het complex.

Wij laten je graag het appartement van binnen zien!
---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Toegangshek met postvakken bellentableau en videofoon. Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de appartementen, parkeerkelder en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING VAN HET COMPLEX
Ruime entree met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en toegang naar alle vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer kan met recht een living genoemd worden door de royale afmeting van maar liefst 50m2. Doordat de ramen nagenoeg tot aan de vloer doorlopen is er zelfs zittend vanaf de bank een mooi vrij uitzicht over het water van “De Rotte”. Het balkon met vlonderplanken is gelegen op het oosten en is vanuit de woonkamer toegankelijk.

De open L-vormige keuken is afgewerkt met hoogglans witte keukenkasten gecombineerd met een houtlook kunststof werkblad en glazen spatwand. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Direct naast de keuken is de inpandige bergkast met daarin opgenomen de Cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Uiteraard is hier nog voldoende ruimte voor een vriezer en de nodige opslag van voorraad op planken.
Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, maar van de werkruimte aan de galerijzijde kan eenvoudig een 3e slaapkamer gemaakt worden. De ouderslaapkamer is aan de zijde van de Rotte en geeft toegang naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de galerijzijde is van een goed formaat.

Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer, deze is afgewerkt met een grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, designradiator. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde lichte marmoleum vloer met uitzondering van het toilet en de badkamer. Prettige bijkomstigheid is dat de vloer door de uitstekende isolatie niet koud aan de voeten voelt.
In de onderbouw van het complex is een berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. Eindeloos naar een parkeerplek zoeken behoort tot het verleden, want u heeft in de afgesloten, onderliggende garage van het complex een eigen plek nr. 66 (in de vraagprijs inbegrepen).

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.
---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ± 126m²
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater: Cv-ketel van het merk Intergas, 2008
- Vereniging van Eigenaren bijdrage woning circa € 291,79,- per maand
- Vereniging van Eigenaren bijdrage parkeren circa € 22,33,- per maand
- Actieve VvE
- Lift aanwezig
- HR++ beglazing
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw
- Schilderwerk kozijnen 2013
- Alle kamers voorzien van netwerkbekabeling
- Gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw
- Videofoon aanwezig
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zaagmolenkade 27", "zipCode": "3035 KA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.933364, "lng": 4.4874456, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

Pompenburg 62 3032 EM Rotterdam
Verkocht

€ 320.000,- k.k.

J.B. Bakemakade 68 ** 3071 ME Rotterdam
Verkocht

€ 398.000,- k.k.

Hoogstraat 96 c 3011 PT Rotterdam