Zaagmolenkade 29
Rotterdam

Royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht gelegen op de derde verdieping met terras gelegen op een toplocatie nabij het bruisende stadcentrum. Het appartement...

Woonoppervlakte
113m²

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht gelegen op de derde verdieping met terras gelegen op een toplocatie nabij het bruisende stadcentrum. Het appartement ligt in het fraaie appartementencomplex “De Zwaan” boven gezellige restaurants en winkels.

Het appartement heeft een mooie vrije ligging aan het water “De Rotte”. De woning heeft een royale woonkamer met toegang naar het balkon, keuken met toegang naar de bijkeuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

De locatie van de woning is geweldig; hier wil je wonen! Diverse trendy winkels, restaurants en fijne lunchzaken liggen letterlijk aan je voeten. Er is zelfs op loop afstand de jongste en grootste Rotterdamse bierbrouwerij “Brouwerij Noordt”, waar je zo binnen kan wandelen. Het bruisende centrum van Rotterdam is 5 minuten fietsen en voor een frisse neus zit je snel in het Kralingse bos.

Wij laten je graag het appartement van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Afgesloten entree met videofoon, postvakken, lift en trappenhuis naar de appartementen, parkeerkelder en bergingen.

DERDE VERDIEPING
Ruime entree met handige garderobekast met hang- en leggedeelte, meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en toegang naar alle vertrekken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartijen aangenaam licht. Doordat de ramen nagenoeg tot aan de vloer doorlopen is er zelfs zittend vanaf de bank mooi uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer is toegang naar het balkon. Voor een gezellige sfeer is er gebruik gemaakt van een lichtkoog met spotjes en is er een mogelijkheid voor ledverlichting.
Aan de achterzijde is de keuken gelegen welke is afgewerkt met een antraciet werkblad gecombineerd met crème kleurige keukenkasten. Daarnaast is de keuken ingericht met ruimte voor een groot fornuis (deze nemen de verkopers mee), afzuigkap en vaatwasser.
Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen met daarin opgenomen aansluiting voor de wasmachine- en droger, de Cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Uiteraard is hier nog voldoende ruimte voor een grote koel-vriescombinatie en de nodige opslag.

Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15, 14 en 10 m2, en voorzien van een laminaatvloer.
De kamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon.

Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer, deze is afgewerkt met een taupekleurige vloer en crème kleurige wandtegels. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, designradiator en een handdoekenkast. Er is mogelijkheid voor een (tweede) toiletaansluiting.

In de onderbouw van het complex is een berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ± 113 m²
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater: Cv-ketel van het merk Intergas, 2008
- Vereniging van Eigenaren bijdrage woning + berging: circa € 190,- per maand
- HR++ beglazing
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw
- Schilderwerk kozijnen 2013
- Het fornuis nemen de verkopers mee
- Gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.


THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Zaagmolenkade 29", "zipCode": "3035 KA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9333572, "lng": 4.4874358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel hieronder uw vraag of maak een afspraak voor een bezichtinging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

€ 320.000,- k.k.

J.B. Bakemakade 68 ** 3071 ME Rotterdam

€ 290.000,- k.k.

Meent 75 E 3011 JE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000,- k.k.

Hoogstraat 96 c 3011 PT Rotterdam