Vrieling Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Zaagmolenkade 31
Rotterdam

Ruime 4-kamer maisonnette gelegen op de 3e en 4e (top)verdieping met een balkon en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning heeft een royale woonoppervlakte...

Woonoppervlakte
108m²
Brochure

Omschrijving

Ruime 4-kamer maisonnette gelegen op de 3e en 4e (top)verdieping met een balkon en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning heeft een royale woonoppervlakte van bijna 110m² en heeft een vrij uitzicht op de “De Rotte”.

De locatie van de woning is geweldig; hier wil je wonen! Diverse trendy winkels, restaurants en fijne lunchzaken liggen letterlijk aan je voeten. Voor een lekker ontbijt stap je zo de deur uit bij het terras van “Bertmans”. Er is zelfs op loop afstand de jongste en grootste Rotterdamse bierbrouwerij “Brouwerij Noordt”, waar je zo binnen kan wandelen voor een lekker drankje. Het bruisende centrum van Rotterdam is 5 minuten fietsen en voor een frisse neus zit je snel in het Kralingse bos. Kortom een top locatie!

De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats (nummers A-80) in de onderliggende afgesloten garage van het complex.

Wij laten je graag het appartement van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Afgesloten entree met videofoon, postvakken, lift en trappenhuis naar de appartementen, parkeerkelder en bergingen.

DERDE VERDIEPING
De entree van de woning ligt op de derde verdieping met ruime hal met meterkast, garderobe, (hangend) toilet en trapopgang naar de vierde (top)verdieping.
De woonkamer met bergkast ligt aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartijen aangenaam licht. Doordat de ramen nagenoeg tot aan de vloer doorlopen is er zelfs zittend vanaf de bank mooi uitzicht over het water.
De half open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een hardstenen werkblad met crème kleurige keukenkasten en is uitgerust met complete inbouwapparatuur; 4 pits keramische kookplaat met recirculatiekap, grote koelkast, magnetron, oven en een vaatwasser.
Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen met daarin opgenomen de CV-ketel (Intergas, 2007) en mechanisch ventilatiesysteem. Uiteraard is hier nog voldoende ruimte voor de nodige opslag.

VIERDE VERDIEPING
Ruime overloop met deur direct naar het balkon aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers en badkamer. Van de overloop kan eenvoudig een derde slaapkamer gemaakt worden. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement met een afmeting van 6.30m2 en 12.5m2 Van deze kamers heeft 1 kamer toegang naar het balkon. Vanaf dit balkon kan genoten worden van de avondzon.
De badkamer is ruim en beschikt over een wastafelmeubel, douche en design radiator. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine opstelling.

Het gehele appartement is afgewerkt met een plavuizen laminaatvloer met uitzondering van het toilet en de badkamer.

In de onderbouw van het complex is een berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage. Eindeloos een parkeerplek zoeken behoort tot het verleden, want er is in de afgesloten, onderliggende garage van het complex een eigen parkeerplek A-80 (in de vraagprijs inbegrepen).

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ± 108m²
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater: Cv-ketel van het merk Intergas, 2008
- Vereniging van Eigenaren bijdrage woning circa € 291,79 per maand
- Vereniging van Eigenaren bijdrage parkeren circa € 22,33 per maand
- Actieve VvE
- Lift aanwezig
- HR++ beglazing
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw
- Schilderwerk kozijnen 2013
- Gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw
- Videofoon aanwezig
- Oplevering: in overleg, kan zo snel mogelijk plaats vinden

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zaagmolenkade 31", "zipCode": "3035 KA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9333501, "lng": 4.4874257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#ff0000" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Zonnewijzer

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel direct voor het maken van een afspraak of laat je gegevens achter.
Dan nemen wij contact met je op.

 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.